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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Ouest › Rue du Renard › n° 55

55 Rue du Renard, Rouen

Vendu 96 000 € (3 310 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7600029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue du Renard, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 771 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue du Renard2 574 €/m² 740 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Cauchoise Saint-Gervais Ouest2 714 €/m² 1 207 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Rouen2 971 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 014 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 310 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue du Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 778 € À 3 310 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €
28/12/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 000 €2 405 €/m² 2 405 €
27/10/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 57 000 €1 541 €/m² 1 541 €
06/09/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 06/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 79 000 €1 295 €/m² 1 295 €
03/08/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €
29/05/2017 n° 55 · Appartement · 1 p. 29/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
24/05/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €
19/05/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €
18/05/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €
18/05/2017 n° 55 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 575 € 5 009 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 310 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE DU RENARD 54 m² 111 510 € 2 065 €
53 RUE DU RENARD 54 m² 130 518 € 2 417 €
50 B RUE DU RENARD 79 m² 216 934 € 2 746 €
50 B RUE DU RENARD 79 m² 183 517 € 2 323 €
51 RUE DU RENARD 44 m² 138 292 € 3 143 €
57 RUE DE LECAT 81 m² 205 983 € 2 543 €
57 RUE DE LECAT 81 m² 199 989 € 2 469 €
57 RUE DE LECAT 36 m² 114 012 € 3 167 €
57 RUE DE LECAT 60 m² 187 020 € 3 117 €
51 RUE DU RENARD 45 m² 120 015 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 575 € à 5 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Renard
Fourchette courante2 193 – 3 086 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
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Cauchoise Saint-Gervais Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune14ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Ouest ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+27 %
Rendement brut4.8 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue du Renard740 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Ouest1 207 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue du Renard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 014 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue du Renard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, appartement de 29 m² à 96 000 €, soit 3 310 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renard ?

Oui : 3 310 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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