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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Ouest › Rue du Renard › n° 46

46 Rue du Renard, Rouen

Vendu 81 600 € (4 533 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7600076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 464 083 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +59 %Rue du Renard2 574 €/m² 740 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Cauchoise Saint-Gervais Ouest2 714 €/m² 1 207 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Rouen2 978 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 126 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 533 €/m² en 2023 · +76 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 46 Rue du Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 893 € À 5 009 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2023 n° 46 · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 600 €4 533 €/m² 4 533 €
17/03/2023 n° 46 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 400 €5 009 €/m² 5 009 €
06/09/2021 n° 46 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 500 €3 528 €/m² 3 528 €
26/08/2021 n° 46 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 000 €2 893 €/m² 2 893 €
10/08/2021 n° 46 · Appartement · 1 p. 10/08/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 500 €4 083 €/m² 4 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 065 € 7 850 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 B RUE DU RENARD 79 m² 183 517 € 2 323 €
50 B RUE DU RENARD 79 m² 216 934 € 2 746 €
54 RUE DE LECAT 45 m² 125 010 € 2 778 €
51 RUE DU RENARD 44 m² 138 292 € 3 143 €
43 RUE DU RENARD 18 m² 141 300 € 7 850 €
43 RUE DU RENARD 45 m² 99 990 € 2 222 €
53 RUE DU RENARD 54 m² 111 510 € 2 065 €
53 RUE DU RENARD 54 m² 130 518 € 2 417 €
2 RUE JEAN REVEL 198 m² 595 980 € 3 010 €
55 RUE DU RENARD 29 m² 95 990 € 3 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 065 € à 7 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Renard
Fourchette courante2 193 – 3 086 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Renard ↗
Cauchoise Saint-Gervais Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune14ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Ouest ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut3.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
228 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue du Renard740 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Ouest1 207 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue du Renard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue du Renard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2023, appartement de 18 m² à 81 600 €, soit 4 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renard ?

Oui : 4 533 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +76 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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