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France › Rouen › Saint-Clément Pépinières › Rue du Renard › n° 146

146 Rue du Renard, Rouen

Vendu 136 800 € (1 710 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7610034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 146 Rue du Renard, 76100 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146856 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −67 %Rue du Renard2 574 €/m² 740 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Saint-Clément Pépinières1 823 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Rouen2 019 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 627 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KV0232 + KV0231 + KV0234 + KV0229 + KV0199 + KV0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN142 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 710 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 146 Rue du Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 616 € À 1 710 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 146 · Maison · 4 p. 19/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 800 €1 710 €/m² 1 710 €
30/05/2018 n° 146 · Maison · 4 p. 30/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €
19/11/2014 n° 146 · Maison 19/11/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 90 000 €616 €/m² 616 €
03/06/2014 n° 146 · Maison 03/06/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 125 000 €856 €/m² 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
917 € 2 861 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 710 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
142 RUE DE GESSARD 67 m² 144 988 € 2 164 €
140 RUE DE GESSARD 116 m² 178 756 € 1 541 €
109 RUE DE GESSARD 72 m² 108 000 € 1 500 €
111 RUE DE GESSARD 55 m² 137 115 € 2 493 €
105 RUE DE GESSARD 55 m² 104 995 € 1 909 €
3 A RUE DES LIMITES 53 m² 49 502 € 934 €
3 A RUE DES LIMITES 53 m² 50 986 € 962 €
3 RUE DES LIMITES 46 m² 128 478 € 2 793 €
3 RUE DES LIMITES 46 m² 131 606 € 2 861 €
120 RUE DE GESSARD 130 m² 196 040 € 1 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 2 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Gessard
Fourchette courante1 767 – 2 398 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Gessard ↗
Saint-Clément Pépinières
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune35ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Clément Pépinières ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-2 %
Rendement brut6.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
888 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 146 ?

LA RUERue du Renard740 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Pépinières501 ventes · 1 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 146 Rue du Renard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 146 Rue du Renard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, maison de 80 m² à 136 800 €, soit 1 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renard ?

Non : 1 710 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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