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France › Rouen › Place Saint-Marc › Rue des Augustins › n° 32

32 Rue des Augustins, Rouen

Vendu 71 500 € (2 554 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 554 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue des Augustins3 026 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Place Saint-Marc2 826 €/m² 970 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Rouen2 949 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 1 913 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 554 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue des Augustins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 375 € À 3 022 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 32 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 500 €2 554 €/m² 2 554 €
14/02/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 238 750 €3 022 €/m² 3 022 €
30/07/2020 n° 32 · Appartement 30/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €
13/04/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 13/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €
31/01/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Augustins, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−19 %2 463 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2024
RUE DES AUGUSTINSMÉDIANE DE LA RUE 3 026 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−19 %2 456 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2022n° 14−1 %2 989 €/m²Appt 87 m² · 20 ventes · 2026n° 26−12 %2 664 €/m²Appt 87 m² · 12 ventes · 2026
n° 32VOUS ÊTES ICI2 554 €/m²5 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 765 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 554 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE MOLIERE 45 m² 109 980 € 2 444 €
23 RUE DES AUGUSTINS 54 m² 165 024 € 3 056 €
26 RUE DES AUGUSTINS 55 m² 236 830 € 4 306 €
26 RUE DES AUGUSTINS 67 m² 186 327 € 2 781 €
26 RUE DES AUGUSTINS 86 m² 245 014 € 2 849 €
26 RUE DES AUGUSTINS 85 m² 159 970 € 1 882 €
26 RUE DES AUGUSTINS 87 m² 261 957 € 3 011 €
36 RUE MOLIERE 46 m² 139 978 € 3 043 €
36 RUE MOLIERE 50 m² 146 000 € 2 920 €
36 RUE MOLIERE 50 m² 142 000 € 2 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Augustins
Fourchette courante2 785 – 3 614 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Augustins ↗
Place Saint-Marc
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-4 %
Voir Place Saint-Marc ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+26 %
Rendement brut4.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
355 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue des Augustins47 ventes depuis 2014 · 3 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Saint-Marc970 ventes · 2 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue des Augustins à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue des Augustins a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 28 m² à 71 500 €, soit 2 554 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Augustins ?

Non : 2 554 €/m² contre 3 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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