France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue de la Pie › n° 19

19 Rue de la Pie, Rouen

Vendu 170 000 € (3 208 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 761001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 264 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de la Pie3 166 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Sever Emmurées2 126 €/m² 1 090 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Rouen1 979 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 557 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 208 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue de la Pie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 083 € À 3 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/03/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

04/01/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

23/06/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 500 €2 236 €/m² 2 236 €

16/05/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €

28/09/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de la Pie, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−8 %2 898 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI2 264 €/m²5 ventes · dernière 2024

RUE DE LA PIEMÉDIANE DE LA RUE 3 166 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+19 %3 780 €/m²Appt 291 m² · vendu 2023 n° 10−4 %3 027 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

982 € 3 073 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 208 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ABBE LEMIRE 44 m² 104 984 € 2 386 €

7 RUE ABBE LEMIRE 40 m² 117 000 € 2 925 €

7 RUE ABBE LEMIRE 44 m² 96 492 € 2 193 €

7 RUE ABBE LEMIRE 54 m² 125 010 € 2 315 €

154 RUE SAINT-SEVER 62 m² 106 020 € 1 710 €

156 RUE SAINT-SEVER 41 m² 125 993 € 3 073 €

122 RUE LAFAYETTE 62 m² 98 084 € 1 582 €

118 RUE LAFAYETTE 169 m² 189 956 € 1 124 €

112 RUE LAFAYETTE 39 m² 38 298 € 982 €

108 RUE SAINT-SEVER 54 m² 67 014 € 1 241 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 3 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Pie aux Anglais

Ventes sur la voie0

Voir Rue de la Pie aux Anglais ↗

Saint-Sever Emmurées

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+7 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-15 %

Rendement brut5.7 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

672 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de la Pie16 ventes depuis 2014 · 3 166 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 090 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 1 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de la Pie à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de la Pie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, appartement de 53 m² à 170 000 €, soit 3 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Pie ?

Oui : 3 208 €/m² contre 3 166 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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