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France › Rouen › Saint-Clément Jean Rondeaux › Rue Dambourney › n° 6

6 Rue Dambourney, Rouen

Vendu 186 500 € (2 391 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 760005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 371 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Dambourney2 520 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Saint-Clément Jean Rondeaux2 005 €/m² 1 061 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Rouen2 101 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN140 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 391 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Dambourney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 809 € À 2 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/04/2025 n° 6 · Maison · 5 p. 18/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 186 500 €2 391 €/m² 2 391 €
30/12/2020 n° 6 · Maison · 5 p. 30/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 184 900 €2 371 €/m² 2 371 €
07/08/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 07/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 141 075 €1 809 €/m² 1 809 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
598 € 3 744 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DAMBOURNEY 75 m² 207 000 € 2 760 €
5 RUE DAMBOURNEY 93 m² 206 832 € 2 224 €
2 B RUE DAMBOURNEY 75 m² 186 525 € 2 487 €
2 B RUE DAMBOURNEY 75 m² 170 025 € 2 267 €
14 RUE DAMBOURNEY 60 m² 100 020 € 1 667 €
11 RUE DAMBOURNEY 95 m² 293 075 € 3 085 €
16 RUE DAMBOURNEY 70 m² 214 970 € 3 071 €
9 RUE VERTE MOTTE 94 m² 209 996 € 2 234 €
22 RUE DAMBOURNEY 72 m² 181 440 € 2 520 €
10 RUE LAURENT 39 m² 146 016 € 3 744 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 3 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dambourney
Fourchette courante1 891 – 2 731 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dambourney ↗
Saint-Clément Jean Rondeaux
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune32ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Clément Jean Rondeaux ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+2 %
Rendement brut6.2 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Dambourney37 ventes depuis 2014 · 2 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Jean Rondeaux1 061 ventes · 2 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Dambourney à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Dambourney a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, maison de 78 m² à 186 500 €, soit 2 391 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dambourney ?

Non : 2 391 €/m² contre 2 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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