France › Rouen › Saint-Clément Jean Rondeaux › Rue du Petit Quevilly › n° 2

2 Rue du Petit Quevilly, Rouen

Vendu 80 000 € (1 455 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 7600026 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 661 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue du Petit Quevilly1 972 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Saint-Clément Jean Rondeaux2 500 €/m² 1 061 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Rouen2 270 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 428 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle NB0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS101

Dernière vente : 1 455 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Petit Quevilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 364 € À 2 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

04/09/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

16/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

28/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 98 000 €1 661 €/m² 1 661 €

15/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/10/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 900 €2 180 €/m² 2 180 €

04/06/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 500 €1 718 €/m² 1 718 €

13/01/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 500 €1 635 €/m² 1 635 €

23/08/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 500 €2 303 €/m² 2 303 €

15/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

17/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

21/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €

14/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

01/09/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

05/01/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue du Petit Quevilly, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−10 %1 765 €/m²Appt 49 m² · 11 ventes · 2020 n° 13+0 %1 972 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023 n° 15−36 %1 269 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024 n° 17+14 %2 240 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 19−28 %1 428 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2026 n° 19 C−24 %1 500 €/m²Maison 29 m² · vendu 2015 n° 21 B+14 %2 240 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 23+2 %2 002 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2020 n° 25−34 %1 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 39+103 %4 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022

RUE DU PETIT QUEVILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 972 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 661 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 18+50 %2 949 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2026 n° 26 B+5 %2 077 €/m²Maison 52 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 873 € 3 292 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 AV DE CAEN 124 m² 264 988 € 2 137 €

50 AV DE CAEN 103 m² 229 999 € 2 233 €

12 RUE MURS SAINT-YON 38 m² 98 002 € 2 579 €

10 RUE MURS SAINT-YON 24 m² 79 008 € 3 292 €

12 RUE MURS SAINT-YON 38 m² 106 400 € 2 800 €

14 RUE MURS SAINT-YON 52 m² 103 116 € 1 983 €

12 RUE MURS SAINT-YON 66 m² 162 030 € 2 455 €

12 RUE MURS SAINT-YON 87 m² 209 757 € 2 411 €

21 AV DE CAEN 70 m² 136 010 € 1 943 €

10 RUE MURS SAINT-YON 25 m² 72 500 € 2 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 873 € à 3 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Petit Quevilly

Fourchette courante1 588 – 2 196 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Petit Quevilly ↗

Saint-Clément Jean Rondeaux

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune21ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+10 %

Voir Saint-Clément Jean Rondeaux ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-3 %

Rendement brut7.1 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

697 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Petit Quevilly40 ventes depuis 2014 · 1 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Jean Rondeaux1 061 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Petit Quevilly à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Petit Quevilly a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 55 m² à 80 000 €, soit 1 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Petit Quevilly ?

Non : 1 455 €/m² contre 1 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue du Petit Quevilly