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France › Rouen › Saint-Hilaire › Rue d Ornay › n° 39

39 Rue d Ornay, Rouen

Vendu 239 000 € (2 685 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 760006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 104 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue d Ornay2 852 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Hilaire2 202 €/m² 898 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rouen2 509 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 539 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 685 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue d Ornay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 449 € À 2 742 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 239 000 €2 685 €/m² 2 685 €
15/10/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 244 000 €2 742 €/m² 2 742 €
09/12/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €
28/07/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 000 €1 562 €/m² 1 562 €
14/09/2016 n° 39 · Appartement · 5 p. 14/09/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 142 000 €1 449 €/m² 1 449 €
26/08/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 600 €2 104 €/m² 2 104 €
09/07/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 09/07/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 147 200 €1 654 €/m² 1 654 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 449 € 3 947 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 685 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES URSULINES 27 m² 86 913 € 3 219 €
95 RUE DESCROIZILLES 27 m² 71 010 € 2 630 €
93 RUE DESCROIZILLES 27 m² 53 757 € 1 991 €
91 RUE DESCROIZILLES 47 m² 126 477 € 2 691 €
93 RUE DESCROIZILLES 69 m² 99 981 € 1 449 €
4 RUE DES URSULINES 69 m² 152 973 € 2 217 €
4 RUE DES URSULINES 27 m² 80 001 € 2 963 €
4 RUE DES URSULINES 69 m² 146 004 € 2 116 €
93 RUE DESCROIZILLES 47 m² 119 991 € 2 553 €
93 RUE DESCROIZILLES 27 m² 66 987 € 2 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ornay
Fourchette courante1 996 – 2 676 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Ornay ↗
Saint-Hilaire
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Hilaire ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+8 %
Rendement brut6.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 128 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue d Ornay45 ventes depuis 2014 · 2 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire898 ventes · 2 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue d Ornay à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue d Ornay a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 89 m² à 239 000 €, soit 2 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ornay ?

Non : 2 685 €/m² contre 2 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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