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France › Rouen › Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont › Rue Amedee Mereaux › n° 5

5 Rue Amedee Mereaux, Rouen

Vendu 445 000 € (3 346 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 760005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 077 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Amedee Mereaux3 183 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont2 739 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Rouen2 885 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 993 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX5
LOGEMENTS37
Dernière vente : 3 346 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Amedee Mereaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 990 € À 4 436 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/05/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 445 000 €3 346 €/m² 3 346 €
03/11/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 265 100 €2 432 €/m² 2 432 €
04/09/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €
27/03/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 252 000 €3 231 €/m² 3 231 €
24/05/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/05/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 460 000 €3 239 €/m² 3 239 €
24/11/2023 n° 5 · Appartement · 6 p. 24/11/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €
20/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 242 500 €3 109 €/m² 3 109 €
26/06/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 000 €4 436 €/m² 4 436 €
25/05/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €
12/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 232 500 €2 768 €/m² 2 768 €
16/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 345 795 €3 458 €/m² 3 458 €
19/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €
27/01/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/01/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €
13/09/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 13/09/2019 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 266 000 €2 000 €/m² 2 000 €
07/06/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 07/06/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 326 000 €2 329 €/m² 2 329 €
27/05/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/05/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 235 000 €2 009 €/m² 2 009 €
28/08/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 500 €3 318 €/m² 3 318 €
26/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 83 136 €990 €/m² 990 €
28/12/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 500 €2 881 €/m² 2 881 €
20/11/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €
22/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 500 €2 448 €/m² 2 448 €
14/11/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/11/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Amedee Mereaux, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI3 077 €/m²22 ventes · dernière 2026
RUE AMEDEE MEREAUXMÉDIANE DE LA RUE 3 183 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %2 649 €/m²Appt 52 m² · 12 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 238 € 4 357 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE AMEDEE MEREAUX 52 m² 163 020 € 3 135 €
2 RUE AMEDEE MEREAUX 52 m² 133 900 € 2 575 €
2 RUE AMEDEE MEREAUX 55 m² 147 015 € 2 673 €
2 RUE AMEDEE MEREAUX 40 m² 140 000 € 3 500 €
2 RUE AMEDEE MEREAUX 28 m² 96 012 € 3 429 €
35 RUE D ERNEMONT 113 m² 309 055 € 2 735 €
106 RTE DE NEUFCHATEL 57 m² 130 473 € 2 289 €
106 RTE DE NEUFCHATEL 70 m² 262 010 € 3 743 €
106 RTE DE NEUFCHATEL 105 m² 234 990 € 2 238 €
5 B RUE HENRI LAFOSSE 25 m² 79 000 € 3 160 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 238 € à 4 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amedee Mereaux
Fourchette courante2 832 – 3 389 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Amedee Mereaux ↗
Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+24 %
Rendement brut5.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 445 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 686 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Amedee Mereaux34 ventes depuis 2014 · 3 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Ouest Rue d'Ernemont645 ventes · 2 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Amedee Mereaux à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Amedee Mereaux a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 133 m² à 445 000 €, soit 3 346 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amedee Mereaux ?

Oui : 3 346 €/m² contre 3 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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