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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rue Crevier › n° 8

8 Rue Crevier, Rouen

Vendu 40 000 € (2 667 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1825 · CP 7600014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 533 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Crevier3 117 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 840 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Rouen3 000 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 3 184 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1825
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Crevier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 975 € À 6 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 04/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €
20/02/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/02/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 46 000 €5 750 €/m² 5 750 €
08/09/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/09/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 000 €3 867 €/m² 3 867 €
01/06/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €
14/01/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 57 000 €3 800 €/m² 3 800 €
09/07/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 53 000 €3 533 €/m² 3 533 €
19/04/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/04/2019 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 51 500 €6 438 €/m² 6 438 €
15/06/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/06/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 300 €2 020 €/m² 2 020 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
758 € 8 210 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CREVIER 116 m² 259 956 € 2 241 €
5 RUE CREVIER 116 m² 310 996 € 2 681 €
10 B RUE CREVIER 20 m² 102 000 € 5 100 €
12 RUE CREVIER 180 m² 489 960 € 2 722 €
12 RUE CREVIER 15 m² 75 000 € 5 000 €
12 RUE CREVIER 180 m² 136 440 € 758 €
3 RUE CREVIER 108 m² 433 296 € 4 012 €
32 RUE SAINT-GERVAIS 28 m² 61 012 € 2 179 €
32 RUE SAINT-GERVAIS 18 m² 65 754 € 3 653 €
32 RUE SAINT-GERVAIS 15 m² 28 500 € 1 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 8 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Crevier
Fourchette courante2 442 – 3 527 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Crevier ↗
Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut3.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
190 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Crevier153 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 229 ventes · 2 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Crevier à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Crevier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 15 m² à 40 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crevier ?

Non : 2 667 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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