CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rue Crevier › n° 9

9 Rue Crevier, Rouen

Vendu 104 000 € (2 971 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 760005 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 025 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Crevier3 117 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 840 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Rouen3 000 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 140 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 971 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Crevier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 458 € À 6 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €
26/07/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €
05/12/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €
13/06/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 400 €3 936 €/m² 3 936 €
23/07/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 204 000 €2 458 €/m² 2 458 €
04/09/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €
24/07/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €
12/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €
12/06/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €
28/05/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
758 € 8 210 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CREVIER 116 m² 259 956 € 2 241 €
5 RUE CREVIER 116 m² 310 996 € 2 681 €
40 RUE SAINT-GERVAIS 38 m² 106 514 € 2 803 €
42 RUE SAINT-GERVAIS 31 m² 104 997 € 3 387 €
40 RUE SAINT-GERVAIS 40 m² 106 520 € 2 663 €
3 RUE CREVIER 108 m² 433 296 € 4 012 €
10 B RUE CREVIER 20 m² 102 000 € 5 100 €
12 RUE CREVIER 180 m² 489 960 € 2 722 €
12 RUE CREVIER 15 m² 75 000 € 5 000 €
12 RUE CREVIER 180 m² 136 440 € 758 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 8 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Crevier
Fourchette courante2 442 – 3 527 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Crevier ↗
Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
444 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Crevier153 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 229 ventes · 2 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Crevier à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Crevier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 35 m² à 104 000 €, soit 2 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crevier ?

Non : 2 971 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien