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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rue Crevier › n° 5

5 Rue Crevier, Rouen

Vendu 311 000 € (2 681 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 241 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Crevier3 117 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 840 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Rouen3 000 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 3 166 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
TERRAIN59 m²
Dernière vente : 2 681 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Crevier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 522 € À 2 681 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2023 n° 5 · Appartement · 6 p. 07/03/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 311 000 €2 681 €/m² 2 681 €
03/10/2022 n° 5 · Appartement · 6 p. 03/10/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €
01/10/2014 n° 5 · Appartement 01/10/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 176 500 €1 522 €/m² 1 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 900 € 8 210 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 681 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CREVIER 108 m² 433 296 € 4 012 €
40 RUE SAINT-GERVAIS 40 m² 106 520 € 2 663 €
42 RUE SAINT-GERVAIS 31 m² 104 997 € 3 387 €
40 RUE SAINT-GERVAIS 38 m² 106 514 € 2 803 €
9 RUE CREVIER 35 m² 103 985 € 2 971 €
9 RUE CREVIER 83 m² 204 014 € 2 458 €
9 RUE CREVIER 25 m² 98 400 € 3 936 €
9 RUE CREVIER 50 m² 174 000 € 3 480 €
9 RUE CREVIER 49 m² 190 022 € 3 878 €
32 RUE SAINT-GERVAIS 28 m² 61 012 € 2 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 900 € à 8 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Crevier
Fourchette courante2 442 – 3 527 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Crevier ↗
Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut5.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 311 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 470 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Crevier153 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 229 ventes · 2 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Crevier à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Crevier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2023, appartement de 116 m² à 311 000 €, soit 2 681 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crevier ?

Non : 2 681 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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