France › Rouen › Saint-Hilaire › Rue Antheaume › n° 1

1 Rue Antheaume, Rouen

Vendu 183 000 € (2 153 €/m²) en 2024 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 7610015 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 250 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Antheaume2 535 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Hilaire2 209 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Rouen2 605 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 722 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles DL0072 + DK0257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS61

Dernière vente : 2 153 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Antheaume

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 759 € À 3 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 183 000 €2 153 €/m² 2 153 €

08/01/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 500 €1 892 €/m² 1 892 €

08/06/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

14/03/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 000 €1 671 €/m² 1 671 €

27/02/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 200 €2 640 €/m² 2 640 €

25/01/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €

10/10/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/10/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 53 500 €3 344 €/m² 3 344 €

30/09/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/08/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 47 500 €2 969 €/m² 2 969 €

25/07/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 32 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/06/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

29/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/03/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/03/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 201 200 €2 579 €/m² 2 579 €

18/02/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/02/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

18/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

27/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 500 €1 711 €/m² 1 711 €

19/11/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/11/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 42 500 €2 656 €/m² 2 656 €

19/11/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/11/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 159 000 €1 728 €/m² 1 728 €

08/10/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/10/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

27/09/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 500 €2 726 €/m² 2 726 €

10/09/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 000 €3 063 €/m² 3 063 €

30/08/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 400 €1 967 €/m² 1 967 €

27/08/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 166 800 €2 166 €/m² 2 166 €

16/08/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/08/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 171 500 €2 018 €/m² 2 018 €

05/07/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/07/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

30/06/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 53 780 €3 361 €/m² 3 361 €

25/06/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 44 500 €2 781 €/m² 2 781 €

16/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

29/04/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 29/04/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 600 €1 854 €/m² 1 854 €

19/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 820 €1 573 €/m² 1 573 €

23/03/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/03/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 100 €2 819 €/m² 2 819 €

19/01/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 184 000 €2 421 €/m² 2 421 €

18/01/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/01/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

14/01/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 42 000 €2 625 €/m² 2 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Antheaume, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²38 ventes · dernière 2024

n° 3−25 %1 909 €/m²Appt 74 m² · 20 ventes · 2025 n° 5+2 %2 597 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2023 n° 7−12 %2 219 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025

RUE ANTHEAUMEMÉDIANE DE LA RUE 2 535 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−20 %2 039 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023 n° 18−23 %1 945 €/m²Appt 77 m² · 10 ventes · 2026 n° 22−22 %1 980 €/m²Appt 34 m² · 122 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 671 € 7 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE CLAUDE MONET 123 m² 694 950 € 5 650 €

1 RUE ANTHEAUME 87 m² 149 988 € 1 724 €

22 RUE ANTHEAUME 16 m² 57 504 € 3 594 €

1 RUE ANTHEAUME 64 m² 144 000 € 2 250 €

22 RUE ANTHEAUME 16 m² 54 496 € 3 406 €

22 RUE ANTHEAUME 16 m² 50 000 € 3 125 €

18 RUE ANTHEAUME 80 m² 160 000 € 2 000 €

1 RUE ANTHEAUME 79 m² 132 009 € 1 671 €

1 RUE ANTHEAUME 16 m² 42 000 € 2 625 €

18 RUE ANTHEAUME 64 m² 109 504 € 1 711 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 671 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Antheaume

Fourchette courante1 929 – 2 968 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Antheaume ↗

Saint-Hilaire

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-15 %

Voir Saint-Hilaire ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+12 %

Rendement brut6.4 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 077 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Antheaume199 ventes depuis 2014 · 2 535 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire930 ventes · 2 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Antheaume à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Antheaume a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 85 m² à 183 000 €, soit 2 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue Antheaume ?

Non : 2 153 €/m² contre 2 535 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Antheaume