133 Boulevard de l Yser, Rouen
Vendu 173 000 € (2 983 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 760001 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 133 Boulevard de l Yser, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1332 983 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard de l Yser2 963 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Beauvoisine2 857 €/m² 1 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Rouen3 009 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen →
LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 173 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BZ0169CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 983 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue
Boulevard de l Yser, numéro par numéro
42 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 97−31 %2 031 €/m²Maison 97 m² · 3 ventes · 2019n° 107−15 %2 526 €/m²Appt 14 m² · 18 ventes · 2025n° 109−11 %2 645 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2024
n° 133VOUS ÊTES ICI2 983 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 135−3 %2 878 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2024n° 143+2 %3 022 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2025n° 145+14 %3 379 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021n° 157−2 %2 915 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2026n° 161−13 %2 572 €/m²Maison 166 m² · vendu 2024n° 163−18 %2 423 €/m²Appt 117 m² · 8 ventes · 2026n° 165+136 %7 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2025n° 169−12 %2 593 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2025n° 171+33 %3 939 €/m²Maison 179 m² · 2 ventes · 2025BOULEVARD DE L YSERMÉDIANE DE LA RUE 2 963 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 42 adresses vendues Boulevard de l Yser →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 393 €
7 412 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 983 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 393 € à 7 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de l'Yser
Fourchette courante2 457 – 3 283 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de l'Yser ↗Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 133 ?
LA RUEBoulevard de l Yser189 ventes depuis 2014 · 2 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvoisine1 528 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvoisine1 528 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 133 Boulevard de l Yser à Rouen ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 173 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 133 Boulevard de l Yser a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2025, appartement de 58 m² à 173 000 €, soit 2 983 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard de l Yser ?
Oui : 2 983 €/m² contre 2 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Rouen.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI