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France › Roubaix › Trichon › Rue Miln › n° 9

9 Rue Miln, Roubaix

Vendu 224 470 € (2 291 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 5910047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 508 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Miln1 559 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Trichon1 493 €/m² 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Roubaix1 925 €/m² 11 500 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 649 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LR0504
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 291 €/m² en 2023 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Miln

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 462 € À 2 291 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 224 470 €2 291 €/m² 2 291 €
16/09/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €
09/07/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 700 €1 508 €/m² 1 508 €
28/06/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 174 000 €2 023 €/m² 2 023 €
29/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 192 100 €1 960 €/m² 1 960 €
12/04/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 400 €1 406 €/m² 1 406 €
20/07/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 131 000 €1 472 €/m² 1 472 €
01/06/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 41 100 €462 €/m² 462 €
12/12/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €
20/11/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/11/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €
30/05/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 124 000 €1 393 €/m² 1 393 €
05/01/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €
29/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €
13/01/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €
11/08/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/08/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 113 400 €1 274 €/m² 1 274 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
900 € 5 357 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 291 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 RUE DES ARTS 28 m² 74 004 € 2 643 €
31 B RUE DU TRICHON 90 m² 170 010 € 1 889 €
122 RUE DES ARTS 240 m² 319 920 € 1 333 €
31 RUE DU TRICHON 135 m² 137 025 € 1 015 €
49 RUE REMY COGGHE 20 m² 36 300 € 1 815 €
49 RUE REMY COGGHE 18 m² 30 006 € 1 667 €
49 RUE REMY COGGHE 25 m² 57 000 € 2 280 €
49 RUE REMY COGGHE 22 m² 43 010 € 1 955 €
49 RUE REMY COGGHE 45 m² 48 015 € 1 067 €
49 RUE REMY COGGHE 20 m² 39 500 € 1 975 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Miln
Ventes sur la voie4
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Trichon
Tendance 3 ans+35 %
Dans la commune13ᵉ sur 37 quartiers
vs commune-22 %
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Roubaix
Tendance 3 ans-13 %
vs département-31 %
Rendement brut8.6 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune69ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 229 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Miln43 ventes depuis 2014 · 1 559 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrichon367 ventes · 1 493 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 500 ventes · 1 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Miln à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Miln a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2023, appartement de 98 m² à 224 470 €, soit 2 291 €/m².

Est-ce cher pour Rue Miln ?

Oui : 2 291 €/m² contre 1 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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