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France › Roisel › Rue Verte › n° 14

14 Rue Verte, Roisel

Vendu 68 500 € (806 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 8024040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14806 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Roisel765 €/m² 218 ventesPrix à Roisel → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 92 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN818 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 806 €/m² en 2021 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Verte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2021 n° 14 · Maison · 3 p. 11/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 68 500 €806 €/m² 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Verte, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+101 %1 161 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018
RUE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 577 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+90 %1 096 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020
n° 14VOUS ÊTES ICI806 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 16−40 %348 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
348 € 2 091 € ▲ VENTE 2021 ICI · 806 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE VERTE 46 m² 16 008 € 348 €
9 RUE DU CHATEAU 41 m² 38 499 € 939 €
15 RUE DU CHATEAU 79 m² 68 177 € 863 €
19 RUE DU CHATEAU 90 m² 86 040 € 956 €
2 RUE DE LA REPUBLIQUE 100 m² 70 000 € 700 €
8 RUE PIERRE CURIE 210 m² 242 970 € 1 157 €
9 RUE CHARLES COUTTE 42 m² 87 822 € 2 091 €
9 RUE CHARLES COUTTE 42 m² 29 988 € 714 €
5 RUE PASTEUR 163 m² 80 033 € 491 €
15 RUE CHARLES COUTTE 38 m² 56 012 € 1 474 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 348 € à 2 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Verte
Ventes sur la voie2
Roisel
Tendance 3 ans-7 %
vs département-53 %
Rendement brut8.9 %
Voir Roisel ↗
Somme
Rang de la commune314ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLERoisel218 ventes · 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roisel → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Verte à Roisel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Verte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2021, maison de 85 m² à 68 500 €, soit 806 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Oui : 806 €/m² contre 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Roisel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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