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France › Rochefort › Centre Ville Nord › Rue Clemot › n° 24

24 Rue Clemot, Rochefort

Vendu 120 000 € (2 069 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 1730024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Clemot, 17300 Rochefortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 667 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Clemot2 733 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville Nord1 986 €/m² 1 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Rochefort2 429 €/m² 6 690 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 067 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 069 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Clemot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 798 € À 2 550 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €
23/09/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 169 000 €1 798 €/m² 1 798 €
01/07/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 200 €2 550 €/m² 2 550 €
28/05/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €
22/09/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 22/09/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €
23/08/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 289 € 4 091 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE CLEMOT 91 m² 344 981 € 3 791 €
20 RUE CLEMOT 26 m² 81 536 € 3 136 €
20 RUE CLEMOT 26 m² 65 988 € 2 538 €
20 RUE CLEMOT 50 m² 92 000 € 1 840 €
24 RUE CLEMOT 94 m² 169 012 € 1 798 €
24 RUE CLEMOT 24 m² 61 200 € 2 550 €
24 RUE CLEMOT 58 m² 120 002 € 2 069 €
32 RUE CLEMOT 35 m² 101 010 € 2 886 €
32 RUE CLEMOT 60 m² 138 000 € 2 300 €
67 RUE PIERRE LOTI 63 m² 109 998 € 1 746 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 289 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean-Baptiste Clemot
Ventes sur la voie0
Voir Rue Jean-Baptiste Clemot ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-18 %
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Rochefort
Tendance 3 ans+5 %
vs département-36 %
Rendement brut5.9 %
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Charente-Maritime
Rang de la commune30ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
696 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Clemot75 ventes depuis 2014 · 2 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord1 434 ventes · 1 986 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 690 ventes · 2 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Clemot à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 067 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Clemot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, appartement de 58 m² à 120 000 €, soit 2 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clemot ?

Non : 2 069 €/m² contre 2 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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