France › Roanne › Mulsant Sud › Rue Ferdinand Buisson › n° 16

16 Rue Ferdinand Buisson, Roanne

Vendu 97 400 € (1 334 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 423003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 093 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Ferdinand Buisson1 370 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Mulsant Sud1 006 €/m² 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Roanne1 259 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 732 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0923

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 334 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 900 € À 1 334 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 400 €1 334 €/m² 1 334 €

02/10/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 400 €1 093 €/m² 1 093 €

12/10/2016 n° 16 · Appartement 12/10/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 72 020 €900 €/m² 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ferdinand Buisson, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1lot atypique3 946 €/m²Appt 28 m² · vendu 2025 n° 5−40 %825 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 21+15 %1 570 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2021 n° 23+16 %1 592 €/m²Maison 125 m² · vendu 2026 n° 33−29 %969 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2024 n° 37+51 %2 069 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2026 n° 39 B−28 %983 €/m²Maison 147 m² · vendu 2015 n° 41−13 %1 187 €/m²Appt 219 m² · 2 ventes · 2025

RUE FERDINAND BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 370 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %993 €/m²Appt 133 m² · 2 ventes · 2025 n° 6+51 %2 074 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2022

n° 16VOUS ÊTES ICI1 093 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 20−12 %1 205 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2019 n° 30−11 %1 213 €/m²Appt 27 m² · 20 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Ferdinand Buisson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

761 € 3 596 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 334 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE FERDINAND BUISSON 35 m² 33 985 € 971 €

33 RUE FERDINAND BUISSON 37 m² 35 816 € 968 €

7 RUE VICTOR HUGO 46 m² 70 012 € 1 522 €

7 RUE VICTOR HUGO 47 m² 47 517 € 1 011 €

7 RUE VICTOR HUGO 45 m² 36 000 € 800 €

7 RUE VICTOR HUGO 46 m² 48 990 € 1 065 €

7 RUE VICTOR HUGO 46 m² 35 006 € 761 €

7 RUE VICTOR HUGO 45 m² 45 000 € 1 000 €

7 RUE VICTOR HUGO 45 m² 45 990 € 1 022 €

9 RUE VICTOR HUGO 26 m² 32 500 € 1 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 761 € à 3 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ferdinand Buisson

Fourchette courante1 248 – 1 683 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Mulsant Sud

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-20 %

Voir Mulsant Sud ↗

Roanne

Tendance 3 ans+7 %

vs département-1 %

Rendement brut8.7 %

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Loire

Rang de la commune46ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

645 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson48 ventes depuis 2014 · 1 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulsant Sud897 ventes · 1 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Ferdinand Buisson à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 334 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2021, appartement de 73 m² à 97 400 €, soit 1 334 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Non : 1 334 €/m² contre 1 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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