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France › Roanne › Matel › Rue Branly › n° 65

65 Rue Branly, Roanne

Vendu 225 000 € (3 689 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 42300207 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 279 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +90 %Rue Branly1 200 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Matel1 586 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Roanne1 896 €/m² 8 353 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0556 + BE0224 + BE0227 + BE0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN284 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 689 €/m² en 2023 · +207 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 770 € À 3 689 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2023 n° 65 · Maison · 3 p. 18/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €
11/06/2021 n° 65 · Maison · 3 p. 11/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €
11/06/2021 n° 65 · Maison · 3 p. 11/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
435 € 3 178 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 689 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE BRANLY 80 m² 180 000 € 2 250 €
19 IMP EDGAR QUINET 100 m² 83 000 € 830 €
68 RUE BRANLY 69 m² 64 998 € 942 €
65 RUE BRANLY 61 m² 139 019 € 2 279 €
11 IMP EDGAR QUINET 82 m² 167 526 € 2 043 €
3 IMP BRANLY 100 m² 150 000 € 1 500 €
9 IMP EDGAR QUINET 82 m² 174 988 € 2 134 €
7 IMP EDGAR QUINET 70 m² 171 010 € 2 443 €
7 IMP EDGAR QUINET 70 m² 188 860 € 2 698 €
76 RUE BRANLY 44 m² 95 084 € 2 161 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 3 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Branly
Fourchette courante1 558 – 2 240 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Branly ↗
Matel
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-16 %
Voir Matel ↗
Roanne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-7 %
Rendement brut4.7 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune164ᵉ sur 272
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 444 – 2 281 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Branly127 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatel741 ventes · 1 586 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 353 ventes · 1 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Branly à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Branly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2023, maison de 61 m² à 225 000 €, soit 3 689 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branly ?

Oui : 3 689 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +207 %, et +190 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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