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France › Roanne › Matel › Rue Albert Thomas › n° 136 B

136 B Rue Albert Thomas, Roanne

Vendu 43 000 € (741 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4230034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 B517 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Albert Thomas1 123 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −67 %Matel1 586 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −71 %Roanne1 770 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 136 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0401
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN58 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 741 €/m² en 2023 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 B Rue Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 448 € À 741 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2023 n° 136 B · Maison · 2 p. 26/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 43 000 €741 €/m² 741 €
15/03/2023 n° 136 B · Maison · 2 p. 15/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €
15/09/2018 n° 136 B · Maison · 2 p. 15/09/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 26 000 €448 €/m² 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
435 € 3 689 € ▲ VENTE 2023 ICI · 741 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE BRANLY 147 m² 124 950 € 850 €
85 RUE BRANLY 100 m² 196 700 € 1 967 €
82 RUE BRANLY 75 m² 150 000 € 2 000 €
124 RUE ALBERT THOMAS 138 m² 179 952 € 1 304 €
124 RUE ALBERT THOMAS 138 m² 109 986 € 797 €
81 RUE BRANLY 45 m² 143 010 € 3 178 €
78 RUE BRANLY 88 m² 167 992 € 1 909 €
76 RUE BRANLY 44 m² 95 084 € 2 161 €
148 RUE ALBERT THOMAS 90 m² 174 960 € 1 944 €
79 B RUE BRANLY 132 m² 246 048 € 1 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 3 689 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Thomas
Fourchette courante729 – 1 318 €/m²
vs commune-53 %
Dernière vente2024
Voir Rue Albert Thomas ↗
Matel
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-10 %
Voir Matel ↗
Roanne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune165ᵉ sur 272
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 444 – 2 281 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 B ?

LA RUERue Albert Thomas94 ventes depuis 2014 · 1 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatel745 ventes · 1 586 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 136 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 B Rue Albert Thomas à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 B Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, maison de 58 m² à 43 000 €, soit 741 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Non : 741 €/m² contre 1 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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