France › Riom › Centre › Rue Pascal › n° 15

15 Rue Pascal, Riom

Vendu 68 000 € (1 360 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 632001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 360 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Centre1 289 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Riom1 695 €/m² 2 913 ventesPrix à Riom → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 390 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 360 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 360 € À 1 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/06/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

17/10/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 17/10/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 259 700 €1 731 €/m² 1 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pascal, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+37 %1 889 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2025 n° 9−5 %1 306 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017

n° 15VOUS ÊTES ICI1 360 €/m²2 ventes · dernière 2023

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 375 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−31 %945 €/m²Appt 55 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

612 € 5 146 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 360 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE L INT D AUVERGNE 95 m² 180 500 € 1 900 €

12 RUE HOTEL DES MONNAIES 113 m² 325 892 € 2 884 €

10 RUE DELILLE 45 m² 73 980 € 1 644 €

10 RUE DELILLE 71 m² 109 837 € 1 547 €

1 RUE JEAN DE BERRY 32 m² 48 000 € 1 500 €

2 RUE DE L INT D AUVERGNE 40 m² 58 200 € 1 455 €

4 RUE JEAN DE BERRY 135 m² 189 945 € 1 407 €

3 RUE DE L INT D AUVERGNE 46 m² 76 038 € 1 653 €

9 RUE DELILLE 68 m² 114 512 € 1 684 €

3 RUE PASCAL 170 m² 154 020 € 906 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 612 € à 5 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pascal

Fourchette courante1 375 – 2 237 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Centre

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre ↗

Riom

Tendance 3 ans+6 %

vs département-18 %

Rendement brut6.8 %

Voir Riom ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune18ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

504 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERCentre775 ventes · 1 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERiom2 913 ventes · 1 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riom → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pascal à Riom ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, appartement de 50 m² à 68 000 €, soit 1 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 360 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Riom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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