France › Riom › Centre › Rue Delille › n° 10

10 Rue Delille, Riom

Vendu 74 000 € (1 644 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 632003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 186 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Delille1 596 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre1 325 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Riom1 619 €/m² 3 057 ventesPrix à Riom → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 411 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BY0084 + BY0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 644 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Delille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 592 € À 1 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/10/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

10/12/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 109 815 €1 547 €/m² 1 547 €

11/03/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 43 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 43 m² 51 000 €1 186 €/m² 1 186 €

11/03/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 45 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

16/12/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

27/07/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 500 €1 280 €/m² 1 280 €

11/07/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 89 000 €1 254 €/m² 1 254 €

20/10/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 71 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 71 m² 42 000 €592 €/m² 592 €

20/10/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 59 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 59 m² 37 000 €627 €/m² 627 €

20/10/2016 n° 10 · Appartement 20/10/2016 · APPT · 155 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 155 m² 115 000 €742 €/m² 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Delille, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+51 %2 410 €/m²Appt 68 m² · vendu 2024 n° 9−11 %1 419 €/m²Appt 103 m² · 8 ventes · 2026 n° 11−46 %857 €/m²Appt 175 m² · vendu 2016 n° 17+129 %3 652 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019 n° 23−42 %918 €/m²Maison 230 m² · vendu 2019 n° 23 B+34 %2 133 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 25−19 %1 286 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022

RUE DELILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 596 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−55 %719 €/m²Appt 225 m² · vendu 2017 n° 8−23 %1 222 €/m²Maison 270 m² · vendu 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI1 186 €/m²10 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

612 € 5 146 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 644 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE JEAN DE BERRY 32 m² 48 000 € 1 500 €

4 RUE JEAN DE BERRY 135 m² 189 945 € 1 407 €

15 RUE PASCAL 50 m² 68 000 € 1 360 €

9 RUE DELILLE 103 m² 131 840 € 1 280 €

9 RUE DELILLE 68 m² 114 512 € 1 684 €

12 RUE HOTEL DES MONNAIES 113 m² 325 892 € 2 884 €

2 RUE DE L INT D AUVERGNE 95 m² 180 500 € 1 900 €

5 RUE DELILLE 68 m² 163 880 € 2 410 €

1 RUE DE L HOTEL DE VILLE 126 m² 254 016 € 2 016 €

3 RUE PASCAL 170 m² 154 020 € 906 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 612 € à 5 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Delille

Fourchette courante1 647 – 1 685 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Delille ↗

Centre

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-18 %

Voir Centre ↗

Riom

Tendance 3 ans+1 %

vs département-22 %

Rendement brut6.7 %

Voir Riom ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune20ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

453 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Delille27 ventes depuis 2014 · 1 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre816 ventes · 1 325 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERiom3 057 ventes · 1 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riom → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Delille à Riom ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Delille a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2023, appartement de 45 m² à 74 000 €, soit 1 644 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delille ?

Oui : 1 644 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Riom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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