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France › Riom › Centre › Rue Gilbert Romme › n° 20

20 Rue Gilbert Romme, Riom

Vendu 85 000 € (1 349 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 632002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Gilbert Romme, 63200 Riomcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 402 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Gilbert Romme1 379 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre1 325 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Riom1 692 €/m² 3 057 ventesPrix à Riom → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 517 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 349 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Gilbert Romme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 349 € À 1 445 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €
23/08/2019 n° 20 · Appartement · 5 p. 23/08/2019 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 171 000 €1 402 €/m² 1 402 €
26/12/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 500 €1 445 €/m² 1 445 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
357 € 2 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 349 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE GILBERT ROMME 112 m² 163 968 € 1 464 €
13 B RUE GILBERT ROMME 33 m² 38 643 € 1 171 €
13 B RUE GILBERT ROMME 84 m² 58 968 € 702 €
13 B RUE GILBERT ROMME 117 m² 122 967 € 1 051 €
18 RUE MARIVAUX 69 m² 82 938 € 1 202 €
18 RUE MARIVAUX 52 m² 69 992 € 1 346 €
15 RUE GILBERT ROMME 94 m² 95 974 € 1 021 €
15 RUE GILBERT ROMME 112 m² 39 984 € 357 €
2 PL SAINT JEAN 116 m² 180 264 € 1 554 €
11 RUE GILBERT ROMME 45 m² 89 820 € 1 996 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gilbert Romme
Fourchette courante1 164 – 1 807 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gilbert Romme ↗
Centre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre ↗
Riom
Tendance 3 ans+1 %
vs département-18 %
Rendement brut8 %
Voir Riom ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune20ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Gilbert Romme54 ventes depuis 2014 · 1 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre816 ventes · 1 325 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERiom3 057 ventes · 1 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riom → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Gilbert Romme à Riom ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Gilbert Romme a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 63 m² à 85 000 €, soit 1 349 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gilbert Romme ?

Non : 1 349 €/m² contre 1 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Riom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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