France › Riom › Centre › Rue du Commerce › n° 19

19 Rue du Commerce, Riom

Vendu 28 000 € (1 474 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 6320015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 474 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue du Commerce1 281 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Centre1 289 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Riom1 705 €/m² 3 044 ventesPrix à Riom → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 517 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 474 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 142 € À 1 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 28 000 €1 474 €/m² 1 474 €

24/02/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 43 400 €1 142 €/m² 1 142 €

16/09/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 290 €1 780 €/m² 1 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Commerce, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+10 %1 406 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2025 n° 15+7 %1 373 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−31 %885 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2022

n° 19VOUS ÊTES ICI1 474 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 23+45 %1 861 €/m²Maison 202 m² · vendu 2021 n° 29−11 %1 142 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2022

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 1 281 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−10 %1 154 €/m²Appt 69 m² · vendu 2017 n° 10−45 %701 €/m²Appt 278 m² · vendu 2025 n° 12−25 %958 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025 n° 14+17 %1 500 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2026 n° 16+41 %1 806 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2023 n° 20+30 %1 665 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2022 n° 28+2 %1 302 €/m²Appt 219 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue du Commerce →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

345 € 2 756 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 474 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DU COMMERCE 60 m² 120 180 € 2 003 €

6 RUE HIPPOLYTE GOMOT 212 m² 172 144 € 812 €

15 RUE DU COMMERCE 77 m² 132 517 € 1 721 €

28 RUE DU COMMERCE 219 m² 285 138 € 1 302 €

20 RUE DU COMMERCE 95 m² 180 595 € 1 901 €

33 RUE MARIVAUX 227 m² 278 529 € 1 227 €

12 RUE DU COMMERCE 45 m² 18 000 € 400 €

12 RUE DU COMMERCE 155 m² 234 980 € 1 516 €

12 RUE DU COMMERCE 103 m² 180 971 € 1 757 €

12 RUE DU COMMERCE 110 m² 37 950 € 345 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 345 € à 2 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commerce

Fourchette courante1 136 – 1 717 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Commerce ↗

Centre

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre ↗

Riom

Tendance 3 ans+5 %

vs département-17 %

Rendement brut5 %

Voir Riom ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune20ᵉ sur 36

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 28 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

191 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue du Commerce67 ventes depuis 2014 · 1 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre775 ventes · 1 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERiom3 044 ventes · 1 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riom → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue du Commerce à Riom ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, appartement de 19 m² à 28 000 €, soit 1 474 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 1 474 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Riom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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