France › Rennes › Rue de Brest Est › Villa du Bourg l Evesque › n° 8

8 Villa du Bourg l Evesque, Rennes

Vendu 347 500 € (3 904 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3570012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Villa du Bourg l Evesque, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 750 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Villa du Bourg l Evesque3 493 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Rue de Brest Est3 146 €/m² 739 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Rennes4 132 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 2 230 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX9

LOGEMENTS81

Dernière vente : 3 904 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Villa du Bourg l Evesque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 135 € À 4 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 347 500 €3 904 €/m² 3 904 €

13/03/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

30/03/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 371 263 €4 171 €/m² 4 171 €

17/10/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/02/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/09/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €

28/04/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 28/04/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 360 000 €3 495 €/m² 3 495 €

09/11/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

31/07/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 323 000 €3 629 €/m² 3 629 €

01/12/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

21/02/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/02/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 500 €2 702 €/m² 2 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Villa du Bourg l Evesque, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

VILLA DU BOURG L EVESQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 493 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %3 435 €/m²Appt 118 m² · 40 ventes · 2026 n° 4+4 %3 631 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2024 n° 6+2 %3 569 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI3 750 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 10+0 %3 493 €/m²Appt 71 m² · vendu 2021 n° 12−25 %2 607 €/m²Appt 76 m² · 33 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 331 € 8 923 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 904 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE MARTEVILLE 25 m² 90 000 € 3 600 €

20 RUE MARTEVILLE 25 m² 100 000 € 4 000 €

20 RUE MARTEVILLE 13 m² 72 995 € 5 615 €

3 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 12 m² 66 996 € 5 583 €

23 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 12 m² 107 004 € 8 917 €

35 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 89 m² 216 092 € 2 428 €

19 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 13 m² 64 506 € 4 962 €

3 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 13 m² 115 999 € 8 923 €

13 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 10 m² 55 870 € 5 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 331 € à 8 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa du Bourg l'Evesque

Fourchette courante3 172 – 3 958 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Villa du Bourg l'Evesque ↗

Rue de Brest Est

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune44ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-24 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut4.8 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 348 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 244 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEVilla du Bourg l Evesque90 ventes depuis 2014 · 3 493 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Brest Est739 ventes · 3 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Villa du Bourg l Evesque à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Villa du Bourg l Evesque a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 89 m² à 347 500 €, soit 3 904 €/m².

Est-ce cher pour Villa du Bourg l Evesque ?

Oui : 3 904 €/m² contre 3 493 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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