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France › Rennes › Mail › Rue Papu › n° 7 C

7 C Rue Papu, Rennes

Vendu 179 000 € (3 315 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3570017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 C3 315 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Papu3 988 €/m² 259 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Mail3 793 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Rennes4 202 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 7 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 259 ventes dans la rue
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Calée sur 2 197 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX8
LOGEMENTS49
Dernière vente : 3 315 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 C Rue Papu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 593 € À 4 029 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2026 n° 7 C · Appartement · 2 p. 08/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 000 €3 315 €/m² 3 315 €
19/10/2018 n° 7 C · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €
23/05/2018 n° 7 C · Appartement · 4 p. 23/05/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €
17/11/2017 n° 7 C · Appartement · 3 p. 17/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 278 000 €4 029 €/m² 4 029 €
18/08/2016 n° 7 C · Appartement · 5 p. 18/08/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €
09/05/2016 n° 7 C · Appartement · 3 p. 09/05/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 248 000 €3 594 €/m² 3 594 €
15/09/2015 n° 7 C · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €
26/01/2015 n° 7 C · Appartement · 2 p. 26/01/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 5 518 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PAPU 66 m² 270 006 € 4 091 €
11 RUE PAPU 66 m² 261 690 € 3 965 €
11 RUE PAPU 34 m² 114 988 € 3 382 €
11 RUE PAPU 66 m² 279 972 € 4 242 €
16 C RUE LEON ETIENNE 70 m² 249 970 € 3 571 €
16 D RUE LEON ETIENNE 87 m² 331 035 € 3 805 €
16 C RUE LEON ETIENNE 87 m² 285 012 € 3 276 €
16 D RUE LEON ETIENNE 87 m² 329 991 € 3 793 €
16 D RUE LEON ETIENNE 78 m² 333 996 € 4 282 €
16 C RUE LEON ETIENNE 104 m² 370 032 € 3 558 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 5 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Papu
Fourchette courante3 629 – 4 251 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Papu ↗
Mail
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-10 %
Voir Mail ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+27 %
Rendement brut4.1 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 C ?

LA RUERue Papu259 ventes depuis 2014 · 3 988 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 088 ventes · 3 793 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 7 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 C Rue Papu à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 C Rue Papu a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 54 m² à 179 000 €, soit 3 315 €/m².

Est-ce cher pour Rue Papu ?

Non : 3 315 €/m² contre 3 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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