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France › Rennes › Mail › Rue Liothaud › n° 16

16 Rue Liothaud, Rennes

Vendu 812 000 € (4 640 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 350003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 640 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Liothaud4 776 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Mail4 042 €/m² 1 048 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Rennes4 899 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX5
LOGEMENTS1
TERRAIN101 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 640 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Liothaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2024 n° 16 · Maison · 5 p. 27/08/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 812 000 €4 640 €/m² 4 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Liothaud, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+36 %6 507 €/m²Appt 90 m² · vendu 2023n° 11+15 %5 498 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025n° 15−28 %3 458 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2022
RUE LIOTHAUDMÉDIANE DE LA RUE 4 776 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−47 %2 533 €/m²Maison 300 m² · vendu 2016
n° 16VOUS ÊTES ICI4 640 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 18+0 %4 776 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024n° 20−37 %3 022 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025n° 9002−11 %4 255 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 684 € 13 068 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE VANEAU 115 m² 576 955 € 5 017 €
22 RUE VANEAU 168 m² 809 928 € 4 821 €
6 RUE COULABIN 88 m² 1 149 984 € 13 068 €
7 B RUE DE LORGERIL 112 m² 459 984 € 4 107 €
32 RUE VANEAU 38 m² 139 992 € 3 684 €
16 RUE DENIS PAPIN 86 m² 528 040 € 6 140 €
16 RUE DENIS PAPIN 86 m² 558 914 € 6 499 €
3 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 156 m² 814 944 € 5 224 €
2 RUE JULES RIEFFEL 140 m² 580 020 € 4 143 €
1 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 110 m² 794 970 € 7 227 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 684 € à 13 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Liothaud
Ventes sur la voie1
Voir Rue Liothaud ↗
Mail
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune37ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-17 %
Voir Mail ↗
Rennes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+110 %
Rendement brut4.1 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune3ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 812 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 480 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Liothaud23 ventes depuis 2014 · 4 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 048 ventes · 4 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Liothaud à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Liothaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, maison de 175 m² à 812 000 €, soit 4 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue Liothaud ?

Non : 4 640 €/m² contre 4 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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