France › Rennes › Mail › Rue Liothaud › n° 11

11 Rue Liothaud, Rennes

Vendu 190 000 € (5 429 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 3500014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 429 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Liothaud4 776 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Mail3 769 €/m² 1 048 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Rennes4 262 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 948 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0504

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX8

LOGEMENTS38

Dernière vente : 5 429 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Liothaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 725 € À 7 414 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

25/09/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

28/01/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 645 000 €7 414 €/m² 7 414 €

17/05/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 408 500 €6 097 €/m² 6 097 €

29/12/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €

05/06/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 284 000 €4 814 €/m² 4 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Liothaud, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+36 %6 507 €/m²Appt 90 m² · vendu 2023

n° 11VOUS ÊTES ICI5 429 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 15−28 %3 458 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2022

RUE LIOTHAUDMÉDIANE DE LA RUE 4 776 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−47 %2 533 €/m²Maison 300 m² · vendu 2016 n° 16−3 %4 640 €/m²Maison 175 m² · vendu 2024 n° 18+0 %4 776 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024 n° 20−37 %3 022 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025 n° 9002−11 %4 255 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 596 € 6 359 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE LIOTHAUD 67 m² 319 992 € 4 776 €

8 RUE MAUDUIT DUPLESSIX 116 m² 499 960 € 4 310 €

6 RUE MAUDUIT DUPLESSIX 56 m² 212 016 € 3 786 €

8 RUE MAUDUIT DUPLESSIX 98 m² 427 966 € 4 367 €

8 RUE MAUDUIT DUPLESSIX 63 m² 245 007 € 3 889 €

8 RUE MAUDUIT DUPLESSIX 60 m² 229 980 € 3 833 €

6 RUE MAUDUIT DUPLESSIX 95 m² 545 965 € 5 747 €

8 RUE MAUDUIT DUPLESSIX 60 m² 275 100 € 4 585 €

79 MAIL FRANCOIS MITTERRAND 22 m² 92 004 € 4 182 €

79 MAIL FRANCOIS MITTERRAND 40 m² 179 000 € 4 475 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 596 € à 6 359 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Liothaud

Fourchette courante4 133 – 6 095 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Liothaud ↗

Mail

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-12 %

Voir Mail ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+29 %

Rendement brut3.4 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

489 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Liothaud23 ventes depuis 2014 · 4 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 048 ventes · 3 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Liothaud à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Liothaud a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 35 m² à 190 000 €, soit 5 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Liothaud ?

Oui : 5 429 €/m² contre 4 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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