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France › Rennes › Mail › Rue Liothaud › n° 18

18 Rue Liothaud, Rennes

Vendu 320 000 € (4 776 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 350000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 776 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Liothaud4 776 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Mail3 769 €/m² 1 048 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Rennes4 255 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 1 896 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0209 + AE0504
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 776 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Liothaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 955 € À 5 075 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €
10/05/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €
29/01/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 200 €3 987 €/m² 3 987 €
28/08/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Liothaud, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+36 %6 507 €/m²Appt 90 m² · vendu 2023n° 11+15 %5 498 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025n° 15−28 %3 458 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2022
RUE LIOTHAUDMÉDIANE DE LA RUE 4 776 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−47 %2 533 €/m²Maison 300 m² · vendu 2016n° 16−3 %4 640 €/m²Maison 175 m² · vendu 2024
n° 18VOUS ÊTES ICI4 776 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 20−37 %3 022 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025n° 9002−11 %4 255 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 472 € 6 399 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE LIOTHAUD 54 m² 187 488 € 3 472 €
79 MAIL FRANCOIS MITTERRAND 60 m² 218 520 € 3 642 €
79 MAIL FRANCOIS MITTERRAND 22 m² 92 004 € 4 182 €
79 MAIL FRANCOIS MITTERRAND 40 m² 179 000 € 4 475 €
79 MAIL FRANCOIS MITTERRAND 48 m² 247 008 € 5 146 €
58 QUAI SAINT CYR 47 m² 224 566 € 4 778 €
58 QUAI SAINT CYR 195 m² 1 075 035 € 5 513 €
58 QUAI SAINT CYR 92 m² 585 028 € 6 359 €
58 QUAI SAINT CYR 140 m² 799 960 € 5 714 €
58 QUAI SAINT CYR 43 m² 250 002 € 5 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 472 € à 6 399 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Liothaud
Fourchette courante4 133 – 6 095 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Liothaud ↗
Mail
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-11 %
Voir Mail ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut3.7 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Liothaud23 ventes depuis 2014 · 4 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 048 ventes · 3 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Liothaud à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Liothaud a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2024, appartement de 67 m² à 320 000 €, soit 4 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue Liothaud ?

Oui : 4 776 €/m² contre 4 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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