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France › Rennes › Mail › Rue Liothaud › n° 15

15 Rue Liothaud, Rennes

Vendu 188 000 € (4 273 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 3500011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 458 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Liothaud4 776 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Mail3 769 €/m² 1 048 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rennes4 272 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 852 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0211 + AE0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 4 273 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Liothaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 077 € À 4 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/09/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 000 €4 273 €/m² 4 273 €
30/12/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €
08/06/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 500 €3 458 €/m² 3 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Liothaud, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+36 %6 507 €/m²Appt 90 m² · vendu 2023n° 11+15 %5 498 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025
n° 15VOUS ÊTES ICI3 458 €/m²3 ventes · dernière 2022
RUE LIOTHAUDMÉDIANE DE LA RUE 4 776 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−47 %2 533 €/m²Maison 300 m² · vendu 2016n° 16−3 %4 640 €/m²Maison 175 m² · vendu 2024n° 18+0 %4 776 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024n° 20−37 %3 022 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025n° 9002−11 %4 255 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 472 € 6 399 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 QUAI SAINT CYR 38 m² 189 126 € 4 977 €
60 QUAI SAINT CYR 39 m² 145 002 € 3 718 €
62 QUAI SAINT CYR 60 m² 250 020 € 4 167 €
60 QUAI SAINT CYR 31 m² 142 011 € 4 581 €
62 QUAI SAINT CYR 39 m² 188 019 € 4 821 €
60 QUAI SAINT CYR 39 m² 167 856 € 4 304 €
20 RUE LIOTHAUD 54 m² 187 488 € 3 472 €
58 QUAI SAINT CYR 43 m² 250 002 € 5 814 €
58 QUAI SAINT CYR 47 m² 224 566 € 4 778 €
58 QUAI SAINT CYR 195 m² 1 075 035 € 5 513 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 472 € à 6 399 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Liothaud
Fourchette courante4 133 – 6 095 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Liothaud ↗
Mail
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-12 %
Voir Mail ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut3.7 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Liothaud23 ventes depuis 2014 · 4 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 048 ventes · 3 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Liothaud à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 852 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Liothaud a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2022, appartement de 44 m² à 188 000 €, soit 4 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Liothaud ?

Non : 4 273 €/m² contre 4 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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