France › Rennes › Cathédrale › Rue Leperdit › n° 10

10 Rue Leperdit, Rennes

Vendu 224 670 € (2 524 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 3520040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 524 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Leperdit4 201 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Cathédrale3 273 €/m² 1 034 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Rennes4 323 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 2 304 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0754

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 524 €/m² en 2021 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Leperdit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 461 € À 4 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/03/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 224 670 €2 524 €/m² 2 524 €

28/09/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 900 €4 610 €/m² 4 610 €

23/03/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/03/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

27/05/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/05/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €

03/07/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

20/11/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/11/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Leperdit, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−31 %2 919 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2017 n° 5−24 %3 184 €/m²Appt 114 m² · vendu 2020 n° 7+27 %5 333 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2023 n° 9−15 %3 558 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2020

RUE LEPERDITMÉDIANE DE LA RUE 4 201 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 A−21 %3 320 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2023 n° 4 B−4 %4 042 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2023 n° 6+4 %4 369 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−46 %2 260 €/m²Appt 52 m² · vendu 2017

n° 10VOUS ÊTES ICI2 524 €/m²6 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

883 € 5 872 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LEPERDIT 30 m² 159 990 € 5 333 €

7 RUE DE PENHOET 22 m² 99 990 € 4 545 €

6 RUE LEPERDIT 26 m² 127 504 € 4 904 €

2 RUE DE PENHOET 40 m² 118 000 € 2 950 €

13 RUE DE PENHOET 15 m² 16 455 € 1 097 €

13 RUE DE PENHOET 15 m² 14 850 € 990 €

13 RUE DE PENHOET 28 m² 37 352 € 1 334 €

12 RUE DE PENHOET 20 m² 87 000 € 4 350 €

12 RUE DE PENHOET 20 m² 93 000 € 4 650 €

1 RUE PONGERARD 65 m² 238 485 € 3 669 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 883 € à 5 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Leperdit

Fourchette courante3 422 – 4 994 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Cathédrale

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune40ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-24 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+31 %

Rendement brut4.2 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 244 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Leperdit32 ventes depuis 2014 · 4 201 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale1 034 ventes · 3 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Leperdit à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Leperdit a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2021, appartement de 89 m² à 224 670 €, soit 2 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leperdit ?

Non : 2 524 €/m² contre 4 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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