France › Rennes › Cimetière du Nord › Rue Jacques Leonard › n° 17

17 Rue Jacques Leonard, Rennes

Vendu 175 000 € (3 977 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 3500010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 648 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Jacques Leonard3 605 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Cimetière du Nord3 052 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Rennes3 432 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 456 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HS0195

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX4

LOGEMENTS51

Dernière vente : 3 977 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Jacques Leonard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 043 € À 4 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

24/01/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/05/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

31/07/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/06/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

25/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 500 €3 420 €/m² 3 420 €

17/12/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/05/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 238 000 €2 705 €/m² 2 705 €

15/05/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 000 €2 746 €/m² 2 746 €

14/01/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

31/07/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 300 €2 893 €/m² 2 893 €

12/04/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

27/03/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

18/01/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/12/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

06/09/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

11/07/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 000 €2 359 €/m² 2 359 €

28/06/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €

23/04/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/04/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

06/04/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

22/12/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 500 €3 071 €/m² 3 071 €

25/08/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

26/05/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/05/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

23/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

19/12/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 000 €2 886 €/m² 2 886 €

13/12/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

28/10/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 500 €2 471 €/m² 2 471 €

25/08/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

20/06/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

01/04/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

14/01/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/01/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 120 €2 571 €/m² 2 571 €

02/07/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 300 €2 393 €/m² 2 393 €

13/05/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

29/12/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

28/11/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 500 €2 648 €/m² 2 648 €

12/09/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €

04/06/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/06/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue Jacques Leonard, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−7 %3 358 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2023 n° 11+6 %3 832 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2026 n° 13−6 %3 391 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022 n° 15−2 %3 516 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI2 648 €/m²37 ventes · dernière 2026

RUE JACQUES LEONARDMÉDIANE DE LA RUE 3 605 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 063 € 4 590 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 977 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE GENEVIEVE D'HAUCOURT 81 m² 225 018 € 2 778 €

5 RUE GENEVIEVE D'HAUCOURT 73 m² 250 025 € 3 425 €

3 RUE GENEVIEVE D'HAUCOURT 58 m² 179 974 € 3 103 €

5 RUE GENEVIEVE D'HAUCOURT 60 m² 207 000 € 3 450 €

5 RUE GENEVIEVE D'HAUCOURT 73 m² 241 995 € 3 315 €

3 RUE GENEVIEVE D'HAUCOURT 56 m² 214 984 € 3 839 €

1 RUE GENEVIEVE D'HAUCOURT 65 m² 182 975 € 2 815 €

13 RUE GABRIEL GERMAIN 63 m² 222 012 € 3 524 €

15 RUE GABRIEL GERMAIN 76 m² 234 308 € 3 083 €

13 RUE GABRIEL GERMAIN 48 m² 220 320 € 4 590 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 063 € à 4 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Léonard

Fourchette courante3 377 – 3 910 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacques Léonard ↗

Cimetière du Nord

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune48ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-11 %

Voir Cimetière du Nord ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut4.3 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

615 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Jacques Leonard46 ventes depuis 2014 · 3 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCimetière du Nord1 010 ventes · 3 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Jacques Leonard à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 456 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Jacques Leonard a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 44 m² à 175 000 €, soit 3 977 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Leonard ?

Oui : 3 977 €/m² contre 3 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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