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France › Rennes › La Motte Brûlon › Rue Jack Kerouac › n° 7

7 Rue Jack Kerouac, Rennes

Vendu 195 000 € (4 333 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 350006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 279 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Jack Kerouac4 091 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Motte Brûlon3 438 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Rennes4 104 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HW0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 4 333 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Jack Kerouac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 503 € À 4 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €
10/01/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 800 €3 279 €/m² 3 279 €
05/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €
21/04/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €
20/03/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €
05/07/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €
18/01/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €
30/11/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 230 €2 503 €/m² 2 503 €
17/05/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €
22/04/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Jack Kerouac, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI3 279 €/m²10 ventes · dernière 2026
RUE JACK KEROUACMÉDIANE DE LA RUE 4 091 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %3 472 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2025n° 8−3 %3 986 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2026n° 10+3 %4 194 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2026n° 12−12 %3 600 €/m²Appt 47 m² · 17 ventes · 2024n° 14−30 %2 870 €/m²Appt 83 m² · 98 ventes · 2026n° 16+6 %4 321 €/m²Appt 81 m² · vendu 2025n° 18−1 %4 036 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2025n° 20−16 %3 437 €/m²Appt 60 m² · 30 ventes · 2024n° 22−47 %2 182 €/m²Appt 90 m² · 33 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 600 € 4 683 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE JACK KEROUAC 88 m² 360 008 € 4 091 €
20 RUE JACK KEROUAC 60 m² 277 980 € 4 633 €
20 RUE JACK KEROUAC 65 m² 299 975 € 4 615 €
20 RUE JACK KEROUAC 90 m² 387 180 € 4 302 €
20 RUE JACK KEROUAC 88 m² 373 208 € 4 241 €
20 RUE JACK KEROUAC 115 m² 442 980 € 3 852 €
22 RUE JACK KEROUAC 67 m² 285 018 € 4 254 €
22 RUE JACK KEROUAC 83 m² 291 496 € 3 512 €
22 RUE JACK KEROUAC 90 m² 234 000 € 2 600 €
22 RUE JACK KEROUAC 90 m² 293 040 € 3 256 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 600 € à 4 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jack Kerouac
Fourchette courante3 815 – 4 390 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jack Kerouac ↗
La Motte Brûlon
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune28ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-16 %
Voir La Motte Brûlon ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+24 %
Rendement brut4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Jack Kerouac210 ventes depuis 2014 · 4 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Motte Brûlon819 ventes · 3 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Jack Kerouac à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Jack Kerouac a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 45 m² à 195 000 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jack Kerouac ?

Oui : 4 333 €/m² contre 4 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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