France › Rennes › La Motte Brûlon › Rue Jack Kerouac › n° 20

20 Rue Jack Kerouac, Rennes

Vendu 278 000 € (4 633 €/m²) en 2024 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3570013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Jack Kerouac, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 406 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Jack Kerouac4 091 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %La Motte Brûlon3 438 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rennes4 115 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AT1163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 633 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Rue Jack Kerouac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 474 € À 4 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 000 €4 633 €/m² 4 633 €

24/10/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 24/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 373 170 €4 241 €/m² 4 241 €

08/08/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 08/08/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 443 000 €3 852 €/m² 3 852 €

29/07/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 387 221 €4 302 €/m² 4 302 €

19/07/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

14/06/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

25/04/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 25/04/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 399 500 €3 329 €/m² 3 329 €

17/11/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 17/11/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 372 000 €3 235 €/m² 3 235 €

24/07/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 500 €3 693 €/m² 3 693 €

30/05/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 306 500 €3 406 €/m² 3 406 €

24/05/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 500 €3 191 €/m² 3 191 €

20/02/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 500 €3 479 €/m² 3 479 €

26/01/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 500 €3 402 €/m² 3 402 €

23/01/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 500 €3 469 €/m² 3 469 €

18/01/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/01/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 229 000 €2 602 €/m² 2 602 €

17/01/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

13/01/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 13/01/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

11/01/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 500 €3 543 €/m² 3 543 €

30/12/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 000 €2 474 €/m² 2 474 €

29/12/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 238 500 €2 710 €/m² 2 710 €

27/12/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 500 €3 392 €/m² 3 392 €

27/12/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/12/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 306 500 €3 406 €/m² 3 406 €

27/12/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

15/12/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 500 €3 546 €/m² 3 546 €

12/12/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 500 €3 375 €/m² 3 375 €

28/11/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/11/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 231 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/10/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 500 €3 728 €/m² 3 728 €

28/10/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 500 €3 531 €/m² 3 531 €

13/10/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 500 €3 054 €/m² 3 054 €

07/10/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Jack Kerouac, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−16 %3 435 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2026

RUE JACK KEROUACMÉDIANE DE LA RUE 4 091 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %3 472 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2025 n° 8−3 %3 986 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2026 n° 10+3 %4 194 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2026 n° 12−12 %3 600 €/m²Appt 47 m² · 17 ventes · 2024 n° 14−30 %2 870 €/m²Appt 83 m² · 98 ventes · 2026 n° 16+6 %4 321 €/m²Appt 81 m² · vendu 2025 n° 18−1 %4 036 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI3 406 €/m²30 ventes · dernière 2024

n° 22−47 %2 182 €/m²Appt 90 m² · 33 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

2 059 € 4 688 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 633 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE JACK KEROUAC 47 m² 190 021 € 4 043 €

7 RUE JACK KEROUAC 78 m² 280 020 € 3 590 €

7 RUE JACK KEROUAC 65 m² 234 975 € 3 615 €

7 RUE JACK KEROUAC 78 m² 255 762 € 3 279 €

7 RUE JACK KEROUAC 45 m² 194 985 € 4 333 €

7 RUE JACK KEROUAC 47 m² 190 021 € 4 043 €

22 RUE JACK KEROUAC 83 m² 325 028 € 3 916 €

22 RUE JACK KEROUAC 83 m² 285 022 € 3 434 €

22 RUE JACK KEROUAC 67 m² 285 018 € 4 254 €

22 RUE JACK KEROUAC 68 m² 199 988 € 2 941 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 059 € à 4 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jack Kerouac

Fourchette courante3 815 – 4 390 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jack Kerouac ↗

La Motte Brûlon

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune28ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-16 %

Voir La Motte Brûlon ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+24 %

Rendement brut4.1 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 278 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

838 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Jack Kerouac210 ventes depuis 2014 · 4 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Motte Brûlon819 ventes · 3 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Jack Kerouac à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Jack Kerouac a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2024, appartement de 60 m² à 278 000 €, soit 4 633 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jack Kerouac ?

Oui : 4 633 €/m² contre 4 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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