France › Rennes › Cleunay Est › Rue Eugene Pottier › n° 88 B

88 B Rue Eugene Pottier, Rennes

Vendu 302 400 € (4 582 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 3570021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 B3 793 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Eugene Pottier3 793 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Cleunay Est2 821 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rennes3 889 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 88 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 825 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0430

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX7

LOGEMENTS27

Dernière vente : 4 582 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 B Rue Eugene Pottier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 450 € À 5 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 88 B · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 400 €4 582 €/m² 4 582 €

18/08/2025 n° 88 B · Appartement · 2 p. 18/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 900 €3 911 €/m² 3 911 €

17/07/2025 n° 88 B · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 500 €4 080 €/m² 4 080 €

27/12/2024 n° 88 B · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

09/12/2024 n° 88 B · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 500 €4 181 €/m² 4 181 €

22/08/2024 n° 88 B · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €

07/05/2024 n° 88 B · Appartement · 3 p. 07/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 500 €4 038 €/m² 4 038 €

18/09/2023 n° 88 B · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 164 €2 450 €/m² 2 450 €

29/11/2022 n° 88 B · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 247 300 €5 262 €/m² 5 262 €

14/01/2021 n° 88 B · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 331 850 €3 814 €/m² 3 814 €

29/10/2019 n° 88 B · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

19/12/2018 n° 88 B · Appartement · 4 p. 19/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 331 000 €4 138 €/m² 4 138 €

03/07/2015 n° 88 B · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

30/12/2014 n° 88 B · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

19/12/2014 n° 88 B · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 500 €2 841 €/m² 2 841 €

03/10/2014 n° 88 B · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

23/05/2014 n° 88 B · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

10/02/2014 n° 88 B · Appartement · 4 p. 10/02/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 242 579 €2 821 €/m² 2 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Eugene Pottier, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 88 n° 129 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 129+46 %5 538 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2026 n° 137−26 %2 800 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2026 n° 145+14 %4 322 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2024 n° 147+56 %5 930 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 149−33 %2 552 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 153−9 %3 438 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017 n° 159−28 %2 736 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 163−5 %3 607 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022 n° 165−11 %3 392 €/m²Appt 36 m² · vendu 2026 n° 167−8 %3 500 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2024

RUE EUGENE POTTIERMÉDIANE DE LA RUE 3 793 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 86−5 %3 594 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2025 n° 88+15 %4 375 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2024

n° 88 BVOUS ÊTES ICI3 793 €/m²18 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Eugene Pottier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 009 € 4 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 582 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

86 RUE EUGENE POTTIER 24 m² 105 000 € 4 375 €

33 BD MARBEUF 113 m² 340 017 € 3 009 €

18 RUE DE GUEBRIANT 23 m² 106 007 € 4 609 €

18 RUE DE GUEBRIANT 27 m² 122 013 € 4 519 €

18 RUE DE GUEBRIANT 25 m² 110 000 € 4 400 €

93 BD VOLTAIRE 30 m² 137 010 € 4 567 €

93 BD VOLTAIRE 30 m² 130 890 € 4 363 €

93 BD VOLTAIRE 65 m² 299 325 € 4 605 €

93 BD VOLTAIRE 66 m² 302 478 € 4 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 009 € à 4 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Pottier

Fourchette courante3 444 – 4 271 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Cleunay Est

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune59ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-27 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+17 %

Rendement brut4.1 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 302 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

922 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 88 B ?

LA RUERue Eugene Pottier73 ventes depuis 2014 · 3 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCleunay Est558 ventes · 2 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 88 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 B Rue Eugene Pottier à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 B Rue Eugene Pottier a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 66 m² à 302 400 €, soit 4 582 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Pottier ?

Oui : 4 582 €/m² contre 3 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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