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France › Rennes › Oberthur › Rue Durafour › n° 30

30 Rue Durafour, Rennes

Vendu 584 156 € (5 671 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 3570037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 383 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Durafour4 131 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Oberthur4 876 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rennes5 490 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 221 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN201 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 671 €/m² en 2023 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Durafour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 835 € À 5 671 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2023 n° 30 · Maison · 4 p. 30/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 584 156 €5 671 €/m² 5 671 €
29/06/2021 n° 30 · Maison · 4 p. 29/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 554 500 €5 383 €/m² 5 383 €
18/07/2019 n° 30 · Maison · 4 p. 18/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 395 000 €3 835 €/m² 3 835 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 714 € 11 765 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 671 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 BD DE STRASBOURG 76 m² 369 968 € 4 868 €
37 RUE DURAFOUR 122 m² 638 060 € 5 230 €
51 BD DE STRASBOURG 68 m² 800 020 € 11 765 €
22 RUE DURAFOUR 33 m² 220 011 € 6 667 €
53 BD DE STRASBOURG 73 m² 356 532 € 4 884 €
39 BD DE STRASBOURG 130 m² 505 050 € 3 885 €
43 B RUE DURAFOUR 74 m² 379 990 € 5 135 €
37 BD DE STRASBOURG 106 m² 649 144 € 6 124 €
8 PL LUCIEN-DANIEL 67 m² 350 008 € 5 224 €
44 RUE RENE-MARCILLE 106 m² 599 960 € 5 660 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 714 € à 11 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Durafour
Fourchette courante4 584 – 5 002 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Durafour ↗
Oberthur
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune16ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-11 %
Voir Oberthur ↗
Rennes
Tendance 3 ans-11 %
vs département+135 %
Rendement brut3.1 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune3ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 592 – 2 339 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 584 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 459 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Durafour50 ventes depuis 2014 · 4 131 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROberthur754 ventes · 4 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 5 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Durafour à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Durafour a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, maison de 103 m² à 584 156 €, soit 5 671 €/m².

Est-ce cher pour Rue Durafour ?

Oui : 5 671 €/m² contre 4 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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