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France › Rennes › Les Cloteaux › Rue du Boberil › n° 8

8 Rue du Boberil, Rennes

Vendu 147 850 € (2 025 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 3570021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 571 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Boberil2 571 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Les Cloteaux2 134 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rennes2 618 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 361 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MN0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 025 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Boberil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 164 € À 2 671 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 850 €2 025 €/m² 2 025 €
26/05/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €
28/02/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 465 €2 601 €/m² 2 601 €
20/07/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €
23/08/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €
17/06/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €
08/07/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €
05/04/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €
04/10/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/10/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €
28/10/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/10/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €
07/08/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/08/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 652 € 3 190 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 025 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 SQ DES CLOTEAUX 80 m² 187 040 € 2 338 €
13 SQ DES CLOTEAUX 78 m² 209 976 € 2 692 €
14 SQ DES CLOTEAUX 80 m² 210 000 € 2 625 €
14 SQ DES CLOTEAUX 79 m² 189 916 € 2 404 €
17 SQ DES CLOTEAUX 67 m² 151 487 € 2 261 €
19 SQ DES CLOTEAUX 67 m² 167 969 € 2 507 €
18 SQ DES CLOTEAUX 67 m² 148 472 € 2 216 €
19 SQ DES CLOTEAUX 67 m² 150 013 € 2 239 €
16 SQ DES CLOTEAUX 79 m² 130 508 € 1 652 €
13 SQ DES CLOTEAUX 66 m² 139 986 € 2 121 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 652 € à 3 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bobéril
Fourchette courante2 408 – 2 667 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Bobéril ↗
Les Cloteaux
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune72ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Cloteaux ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-21 %
Rendement brut7.1 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 020 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Boberil71 ventes depuis 2014 · 2 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cloteaux525 ventes · 2 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Boberil à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Boberil a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 73 m² à 147 850 €, soit 2 025 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Boberil ?

Non : 2 025 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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