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France › Rennes › La Motte Brûlon › Rue de Lorient › n° 67 B

67 B Rue de Lorient, Rennes

Vendu 488 076 € (4 693 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3570012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 B3 846 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Lorient4 185 €/m² 328 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %La Motte Brûlon3 475 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rennes3 933 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 67 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 172 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0145 + AI0252 + AI0523 + AI0147 + AI0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN196 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 693 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 B Rue de Lorient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 693 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2021 n° 67 B · Maison · 4 p. 06/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 488 076 €4 693 €/m² 4 693 €
10/03/2020 n° 67 B · Maison · 1 p. 10/03/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €
12/04/2019 n° 67 B · Maison · 4 p. 12/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €
29/01/2019 n° 67 B · Maison · 1 p. 29/01/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/06/2018 n° 67 B · Maison · 3 p. 29/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 494 € 7 538 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 693 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DU SCORFF 130 m² 656 630 € 5 051 €
37 RUE DU SCORFF 128 m² 191 232 € 1 494 €
72 RUE DE LA MOTTE-BRULON 122 m² 242 170 € 1 985 €
2 ALL DE PENMARCH 130 m² 485 030 € 3 731 €
9 RUE DE LA BELLANGERAIS 172 m² 560 032 € 3 256 €
13 RUE DE LA BELLANGERAIS 67 m² 268 268 € 4 004 €
90 RUE DE LA MOTTE-BRULON 92 m² 379 960 € 4 130 €
17 RUE DE LA BELLANGERAIS 61 m² 380 030 € 6 230 €
6 RUE DU FINISTERE 130 m² 609 960 € 4 692 €
4 RUE DU FINISTERE 130 m² 430 040 € 3 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 494 € à 7 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 416 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue René Dumont
Ventes sur la voie0
Voir Rue René Dumont ↗
La Motte Brûlon
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune63ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Motte Brûlon ↗
Rennes
Tendance 3 ans-11 %
vs département+69 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune3ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 592 – 2 339 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 488 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 474 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 B ?

LA RUERue de Lorient328 ventes depuis 2014 · 4 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Motte Brûlon819 ventes · 3 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 67 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 B Rue de Lorient à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 693 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 B Rue de Lorient a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2021, maison de 104 m² à 488 076 €, soit 4 693 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorient ?

Oui : 4 693 €/m² contre 4 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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