CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rennes › Fransisco Ferrer › Rue de Chatillon › n° 114

114 Rue de Chatillon, Rennes

Vendu 310 000 € (5 167 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3520027 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1145 167 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue de Chatillon4 084 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +107 %Fransisco Ferrer2 500 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Rennes3 142 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 822 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BW0421
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 5 167 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 351 € À 5 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2023 n° 114 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €
14/09/2022 n° 114 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €
07/06/2022 n° 114 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 308 590 €4 538 €/m² 4 538 €
12/03/2021 n° 114 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 248 000 €4 351 €/m² 4 351 €
10/01/2020 n° 114 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 927 € 5 190 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 B RUE DE VERN 37 m² 144 004 € 3 892 €
116 B RUE DE VERN 48 m² 195 024 € 4 063 €
116 B RUE DE VERN 29 m² 105 009 € 3 621 €
116 T RUE DE VERN 51 m² 154 020 € 3 020 €
116 T RUE DE VERN 72 m² 162 000 € 2 250 €
22 RUE ALBERT THOMAS 40 m² 127 520 € 3 188 €
116 T RUE DE VERN 51 m² 148 002 € 2 902 €
116 T RUE DE VERN 51 m² 161 976 € 3 176 €
22 RUE ALBERT THOMAS 65 m² 225 030 € 3 462 €
22 RUE ALBERT THOMAS 65 m² 190 385 € 2 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 927 € à 5 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Vern
Fourchette courante3 176 – 4 090 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Vern ↗
Fransisco Ferrer
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune66ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-20 %
Voir Fransisco Ferrer ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-5 %
Rendement brut5 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERue de Chatillon200 ventes depuis 2014 · 4 084 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFransisco Ferrer629 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Rue de Chatillon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 822 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2023, appartement de 60 m² à 310 000 €, soit 5 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Oui : 5 167 €/m² contre 4 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien