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France › Rennes › Paris Est › Rue de Chateaudun › n° 6

6 Rue de Chateaudun, Rennes

Vendu 313 100 € (5 218 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 3520021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de Chateaudun, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 806 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de Chateaudun4 326 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Paris Est5 616 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Rennes5 434 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0426
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 218 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 436 € À 5 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2024 n° 6 · Maison · 3 p. 14/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 313 100 €5 218 €/m² 5 218 €
21/11/2022 n° 6 · Maison · 3 p. 21/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €
20/08/2021 n° 6 · Maison · 3 p. 20/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 226 €2 537 €/m² 2 537 €
20/08/2021 n° 6 · Maison · 3 p. 20/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 226 €2 537 €/m² 2 537 €
27/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 250 €2 436 €/m² 2 436 €
05/09/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €
14/01/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/01/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €
25/03/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 986 € 9 489 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 218 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE CHATEAUDUN 248 m² 939 920 € 3 790 €
57 RUE PAUL-BERT 170 m² 1 182 010 € 6 953 €
16 T RUE DE CHATEAUDUN 83 m² 464 883 € 5 601 €
8 RUE DE BELFORT 75 m² 350 025 € 4 667 €
55 RUE PAUL-BERT 186 m² 1 049 970 € 5 645 €
55 RUE PAUL-BERT 186 m² 1 433 316 € 7 706 €
15 B RUE DE CHATEAUDUN 52 m² 299 988 € 5 769 €
21 RLE DEGLAND 76 m² 488 984 € 6 434 €
4 B RUE RICHARD - LENOIR 114 m² 979 944 € 8 596 €
19 RLE DEGLAND 71 m² 406 759 € 5 729 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 986 € à 9 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Châteaudun
Fourchette courante3 941 – 5 120 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Châteaudun ↗
Paris Est
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune5ᵉ sur 90 quartiers
vs commune+3 %
Voir Paris Est ↗
Rennes
Tendance 3 ans-11 %
vs département+133 %
Rendement brut3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune3ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 592 – 2 339 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Chateaudun146 ventes depuis 2014 · 4 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Est730 ventes · 5 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 5 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Chateaudun à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Chateaudun a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, maison de 60 m² à 313 100 €, soit 5 218 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chateaudun ?

Oui : 5 218 €/m² contre 4 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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