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France › Rennes › Paris Est › Rue de Chateaudun › n° 2

2 Rue de Chateaudun, Rennes

Vendu 150 000 € (4 688 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 352008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 273 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue de Chateaudun4 326 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Paris Est3 694 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Rennes4 329 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 1 576 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 688 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 790 € À 6 664 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €
07/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 000 €5 273 €/m² 5 273 €
16/12/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 324 000 €5 684 €/m² 5 684 €
04/11/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 146 600 €6 664 €/m² 6 664 €
30/07/2024 n° 2 · Maison · 10 p. 30/07/2024 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 940 000 €3 790 €/m² 3 790 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 273 € 5 731 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 AV ARISTIDE BRIAND 93 m² 355 818 € 3 826 €
59 AV ARISTIDE BRIAND 43 m² 98 298 € 2 286 €
59 AV ARISTIDE-BRIAND 9 m² 39 996 € 4 444 €
1 RUE DE CHATEAUDUN 63 m² 137 970 € 2 190 €
1 RUE DE CHATEAUDUN 165 m² 210 045 € 1 273 €
8 RUE DE CHATEAUDUN 67 m² 310 009 € 4 627 €
8 RUE DE CHATEAUDUN 76 m² 301 036 € 3 961 €
4 B RUE DE CHATEAUDUN 76 m² 225 036 € 2 961 €
58 RUE PAUL-BERT 78 m² 292 032 € 3 744 €
59 AV ARISTIDE-BRIAND 121 m² 401 962 € 3 322 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 5 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Châteaudun
Fourchette courante3 613 – 4 798 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Châteaudun ↗
Paris Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-15 %
Voir Paris Est ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+31 %
Rendement brut3.7 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
447 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Chateaudun146 ventes depuis 2014 · 4 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Est730 ventes · 3 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Chateaudun à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Chateaudun a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 32 m² à 150 000 €, soit 4 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chateaudun ?

Oui : 4 688 €/m² contre 4 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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