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France › Rennes › La Madeleine Mauconseil › Rue de Buferon › n° 9

9 Rue de Buferon, Rennes

Vendu 235 600 € (4 133 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 352005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 161 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Buferon4 370 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %La Madeleine Mauconseil3 333 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Rennes3 915 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 973 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0324
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 133 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Buferon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 485 € À 5 809 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 600 €4 133 €/m² 4 133 €
07/04/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 395 000 €5 809 €/m² 5 809 €
17/04/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €
19/02/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 444 €2 485 €/m² 2 485 €
27/02/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 282 943 €4 161 €/m² 4 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 055 € 6 188 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE BUFERON 95 m² 195 225 € 2 055 €
12 RUE DE BUFERON 60 m² 140 160 € 2 336 €
12 RUE DE BUFERON 65 m² 141 505 € 2 177 €
12 RUE DE BUFERON 63 m² 141 372 € 2 244 €
11 RUE DE BUFERON 25 m² 113 850 € 4 554 €
22 RUE DE BUFERON 50 m² 140 000 € 2 800 €
22 RUE DE BUFERON 50 m² 200 000 € 4 000 €
154 RUE DE NANTES 31 m² 100 409 € 3 239 €
154 RUE DE NANTES 35 m² 99 995 € 2 857 €
154 RUE DE NANTES 62 m² 178 498 € 2 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 055 € à 6 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Buféron
Fourchette courante3 871 – 4 907 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Buféron ↗
La Madeleine Mauconseil
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune36ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Madeleine Mauconseil ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut4.1 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Buferon82 ventes depuis 2014 · 4 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Madeleine Mauconseil914 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Buferon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 973 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Buferon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 57 m² à 235 600 €, soit 4 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Buferon ?

Non : 4 133 €/m² contre 4 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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