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France › Rennes › La Madeleine Mauconseil › Rue de Buferon › n° 27

27 Rue de Buferon, Rennes

Vendu 225 000 € (3 879 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 3570011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 332 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue de Buferon4 370 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %La Madeleine Mauconseil3 333 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Rennes3 997 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 019 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 879 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Buferon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 158 € À 3 942 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €
27/04/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 236 498 €3 942 €/m² 3 942 €
03/10/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €
18/04/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 920 €2 332 €/m² 2 332 €
02/07/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 500 €2 158 €/m² 2 158 €
22/04/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 762 € 5 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 879 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE FRANCOIS ELLEVIOU 63 m² 174 006 € 2 762 €
10 RUE FRANCOIS ELLEVIOU 50 m² 190 000 € 3 800 €
30 RUE FERDINAND 100 m² 491 000 € 4 910 €
9 RUE FRANCOIS ELLEVIOU 64 m² 278 976 € 4 359 €
11 RUE FRANCOIS ELLEVIOU 71 m² 286 982 € 4 042 €
9 RUE FRANCOIS ELLEVIOU 71 m² 344 989 € 4 859 €
9 RUE FRANCOIS ELLEVIOU 71 m² 326 032 € 4 592 €
9 RUE FRANCOIS ELLEVIOU 64 m² 249 024 € 3 891 €
9 RUE FRANCOIS ELLEVIOU 59 m² 309 986 € 5 254 €
9 RUE FRANCOIS ELLEVIOU 59 m² 220 011 € 3 729 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 762 € à 5 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Buféron
Fourchette courante3 871 – 4 907 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Buféron ↗
La Madeleine Mauconseil
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune36ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Madeleine Mauconseil ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+21 %
Rendement brut4.2 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Buferon82 ventes depuis 2014 · 4 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Madeleine Mauconseil914 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Buferon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 019 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Buferon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2021, appartement de 58 m² à 225 000 €, soit 3 879 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Buferon ?

Non : 3 879 €/m² contre 4 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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