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France › Rennes › La Madeleine Mauconseil › Rue Ange Blaize › n° 20

20 Rue Ange Blaize, Rennes

Vendu 150 000 € (3 125 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3520026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 111 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Ange Blaize4 242 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Madeleine Mauconseil3 333 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Rennes3 889 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 953 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 125 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Ange Blaize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 778 € À 3 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €
17/06/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 17/06/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €
11/09/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 839 € 8 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE LOBINEAU 35 m² 129 990 € 3 714 €
34 RUE LOBINEAU 50 m² 150 000 € 3 000 €
34 RUE LOBINEAU 40 m² 155 000 € 3 875 €
40 RUE LOBINEAU 35 m² 138 985 € 3 971 €
40 RUE LOBINEAU 76 m² 208 012 € 2 737 €
40 RUE LOBINEAU 39 m² 134 004 € 3 436 €
11 RUE ANGE BLAIZE 53 m² 147 976 € 2 792 €
42 RUE LOBINEAU 29 m² 126 005 € 4 345 €
27 RUE LOBINEAU 111 m² 300 033 € 2 703 €
27 RUE LOBINEAU 45 m² 178 020 € 3 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 839 € à 8 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ange Blaize
Fourchette courante3 775 – 4 666 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ange Blaize ↗
La Madeleine Mauconseil
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune36ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Madeleine Mauconseil ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Ange Blaize113 ventes depuis 2014 · 4 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Madeleine Mauconseil914 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Ange Blaize à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 953 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Ange Blaize a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 48 m² à 150 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ange Blaize ?

Non : 3 125 €/m² contre 4 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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