France › Rennes › Fransisco Ferrer › Rue Albert Thomas › n° 62

62 Rue Albert Thomas, Rennes

Vendu 158 000 € (2 548 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 3570033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 536 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Albert Thomas3 779 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Fransisco Ferrer2 487 €/m² 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rennes3 048 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 803 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 548 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 518 € À 3 454 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

05/04/2024 n° 62 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/04/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 186 500 €3 454 €/m² 3 454 €

30/04/2020 n° 62 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

28/11/2019 n° 62 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

03/10/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

29/07/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

10/01/2019 n° 62 · Appartement · 4 p. 10/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 300 €1 549 €/m² 1 549 €

27/10/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €

21/09/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

03/07/2014 n° 62 · Appartement · 4 p. 03/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Albert Thomas, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+5 %3 953 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 31+59 %6 000 €/m²Maison 52 m² · vendu 2024 n° 39−11 %3 367 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 49+24 %4 690 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018 n° 53+20 %4 519 €/m²Maison 52 m² · vendu 2025 n° 57−5 %3 582 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 63−33 %2 521 €/m²Maison 94 m² · vendu 2016

RUE ALBERT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 3 779 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−16 %3 188 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025 n° 26+13 %4 262 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015 n° 32−19 %3 067 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 38−15 %3 205 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 40+105 %7 738 €/m²Maison 42 m² · vendu 2021

n° 62VOUS ÊTES ICI2 536 €/m²11 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Albert Thomas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 985 € 3 338 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 548 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 SQ LEON BLUM 57 m² 150 024 € 2 632 €

8 SQ LEON BLUM 67 m² 185 523 € 2 769 €

2 SQ LEON BLUM 80 m² 267 040 € 3 338 €

12 SQ LEON BLUM 57 m² 165 015 € 2 895 €

11 SQ LEON BLUM 57 m² 149 283 € 2 619 €

6 SQ LEON BLUM 57 m² 139 878 € 2 454 €

10 SQ LEON BLUM 57 m² 139 992 € 2 456 €

9 SQ LEON BLUM 57 m² 125 001 € 2 193 €

3 SQ LEON BLUM 71 m² 193 972 € 2 732 €

12 SQ LEON BLUM 67 m² 153 028 € 2 284 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 985 € à 3 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert Thomas

Fourchette courante2 890 – 3 462 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Albert Thomas ↗

Fransisco Ferrer

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune66ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-18 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-8 %

Rendement brut5.8 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

866 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Albert Thomas40 ventes depuis 2014 · 3 779 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFransisco Ferrer610 ventes · 2 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Albert Thomas à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 803 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 62 m² à 158 000 €, soit 2 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Non : 2 548 €/m² contre 3 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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