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France › Rennes › Haut Quineleu › Boulevard Jacques Cartier › n° 102

102 Boulevard Jacques Cartier, Rennes

Vendu 176 503 € (4 413 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3570010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 102 Boulevard Jacques Cartier, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1022 050 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Boulevard Jacques Cartier4 000 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Haut Quineleu3 315 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Rennes3 814 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 674 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 413 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Boulevard Jacques Cartier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 413 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2021 n° 102 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 503 €4 413 €/m² 4 413 €
30/11/2018 n° 102 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €
17/04/2014 n° 102 · Appartement · 2 p. 17/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 696 € 7 400 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 413 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 BD JACQUES CARTIER 93 m² 366 978 € 3 946 €
37 RUE CORENTIN CARRE 11 m² 67 496 € 6 136 €
37 RUE CORENTIN CARRE 25 m² 51 925 € 2 077 €
37 RUE CORENTIN CARRE 27 m² 53 001 € 1 963 €
37 RUE CORENTIN CARRE 14 m² 51 002 € 3 643 €
37 RUE CORENTIN CARRE 14 m² 70 000 € 5 000 €
64 RUE DE CHATILLON 56 m² 94 976 € 1 696 €
64 RUE DE CHATILLON 57 m² 209 988 € 3 684 €
64 RUE DE CHATILLON 30 m² 133 200 € 4 440 €
64 RUE DE CHATILLON 15 m² 111 000 € 7 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 7 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jacques Cartier
Fourchette courante3 104 – 3 969 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jacques Cartier ↗
Haut Quineleu
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune38ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-13 %
Voir Haut Quineleu ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut4.2 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUEBoulevard Jacques Cartier151 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Quineleu446 ventes · 3 315 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Boulevard Jacques Cartier à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Boulevard Jacques Cartier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2021, appartement de 40 m² à 176 503 €, soit 4 413 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Cartier ?

Oui : 4 413 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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