France › Rennes › Michelet › Boulevard Georges Pompidou › n° 22

22 Boulevard Georges Pompidou, Rennes

Vendu 180 000 € (4 186 €/m²) en 2026 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 3570018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 759 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Georges Pompidou5 133 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Michelet3 583 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rennes4 064 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 885 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DE0120 + DE0461 + DE0462 + DE0463

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX7

LOGEMENTS35

Dernière vente : 4 186 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 964 € À 5 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 08/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

22/05/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 22/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 500 €5 259 €/m² 5 259 €

12/09/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

13/07/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 000 €5 133 €/m² 5 133 €

16/06/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 332 000 €5 030 €/m² 5 030 €

15/05/2020 n° 22 · Appartement · 5 p. 15/05/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 454 000 €4 127 €/m² 4 127 €

16/08/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/08/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 282 826 €3 367 €/m² 3 367 €

31/05/2017 n° 22 · Appartement · 5 p. 31/05/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 352 500 €3 205 €/m² 3 205 €

25/01/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

20/12/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 500 €4 011 €/m² 4 011 €

19/12/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/12/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 500 €4 297 €/m² 4 297 €

13/04/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 13/04/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/03/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 153 000 €4 250 €/m² 4 250 €

08/03/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 08/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 174 000 €3 702 €/m² 3 702 €

25/02/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 25/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 269 000 €3 363 €/m² 3 363 €

10/12/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 10/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

25/11/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 25/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

25/11/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 25/11/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 151 000 €5 207 €/m² 5 207 €

12/11/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 12/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 000 €3 689 €/m² 3 689 €

30/10/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 000 €4 270 €/m² 4 270 €

26/10/2015 n° 22 · Appartement · 5 p. 26/10/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 326 000 €2 964 €/m² 2 964 €

19/10/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 19/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €

19/10/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 19/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

07/10/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 000 €3 222 €/m² 3 222 €

07/10/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €

07/10/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 000 €3 344 €/m² 3 344 €

02/10/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 02/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 000 €3 274 €/m² 3 274 €

01/10/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

29/09/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

28/09/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 174 000 €3 702 €/m² 3 702 €

24/09/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 24/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

23/09/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 000 €3 311 €/m² 3 311 €

23/09/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 000 €4 105 €/m² 4 105 €

23/09/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 201 000 €3 295 €/m² 3 295 €

23/09/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 000 €3 759 €/m² 3 759 €

22/09/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

18/09/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

17/09/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 17/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

17/09/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 159 000 €4 543 €/m² 4 543 €

14/09/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 000 €4 367 €/m² 4 367 €

29/04/2015 n° 22 · Appartement 29/04/2015 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 972 000 €4 788 €/m² 4 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 253 € 8 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 186 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 BD DE METZ 59 m² 229 982 € 3 898 €

16 BD DE METZ 58 m² 224 982 € 3 879 €

15 BD DE METZ 31 m² 124 992 € 4 032 €

13 BD DE METZ 60 m² 258 960 € 4 316 €

13 BD DE METZ 60 m² 135 180 € 2 253 €

4 RUE GUILLAUME-LEJEAN 27 m² 189 189 € 7 007 €

6 RUE GUILLAUME-LEJEAN 36 m² 129 996 € 3 611 €

6 RUE GUILLAUME-LEJEAN 38 m² 184 490 € 4 855 €

6 RUE GUILLAUME-LEJEAN 40 m² 128 000 € 3 200 €

6 RUE GUILLAUME-LEJEAN 15 m² 88 005 € 5 867 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 253 € à 8 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Metz

Fourchette courante3 965 – 5 058 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Metz ↗

Michelet

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune21ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-12 %

Voir Michelet ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+23 %

Rendement brut3.8 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou42 ventes depuis 2014 · 5 133 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMichelet789 ventes · 3 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Boulevard Georges Pompidou à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 885 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 43 m² à 180 000 €, soit 4 186 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 4 186 €/m² contre 5 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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