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France › Rennes › Oberthur › Boulevard de Strasbourg › n° 7

7 Boulevard de Strasbourg, Rennes

Vendu 165 790 € (3 947 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 357007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 083 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard de Strasbourg4 226 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Oberthur3 271 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Rennes4 012 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 113 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN1037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX13
LOGEMENTS115
Dernière vente : 3 947 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 744 € À 5 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 790 €3 947 €/m² 3 947 €
26/05/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €
02/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 204 000 €5 100 €/m² 5 100 €
19/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €
22/07/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €
20/05/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 273 000 €3 845 €/m² 3 845 €
09/04/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 000 €4 548 €/m² 4 548 €
03/02/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 220 €4 083 €/m² 4 083 €
19/06/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €
30/03/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €
16/03/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €
06/09/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
129 AV ARISTIDE-BRIAND 63 m² 279 027 € 4 429 €
127 AV ARISTIDE BRIAND 65 m² 220 025 € 3 385 €
129 AV ARISTIDE BRIAND 60 m² 120 000 € 2 000 €
127 AV ARISTIDE-BRIAND 63 m² 295 029 € 4 683 €
127 AV ARISTIDE BRIAND 65 m² 229 970 € 3 538 €
129 AV ARISTIDE-BRIAND 48 m² 210 000 € 4 375 €
129 AV ARISTIDE-BRIAND 48 m² 195 984 € 4 083 €
127 AV ARISTIDE BRIAND 66 m² 232 056 € 3 516 €
129 AV ARISTIDE BRIAND 62 m² 217 000 € 3 500 €
127 AV ARISTIDE-BRIAND 66 m² 277 992 € 4 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Strasbourg
Fourchette courante3 538 – 4 623 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Strasbourg ↗
Oberthur
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune40ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-18 %
Voir Oberthur ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+21 %
Rendement brut3.7 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg44 ventes depuis 2014 · 4 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROberthur754 ventes · 3 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard de Strasbourg à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 42 m² à 165 790 €, soit 3 947 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Non : 3 947 €/m² contre 4 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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