France › Rennes › Parc de Maurepas › Boulevard Charles Peguy › n° 33

33 Boulevard Charles Peguy, Rennes

Vendu 146 410 € (3 957 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3520034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 768 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Charles Peguy2 963 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Parc de Maurepas3 125 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Rennes3 728 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 634 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS84

Dernière vente : 3 957 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard Charles Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 432 € À 3 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 33 · Appartement · 1 p. 23/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 146 410 €3 957 €/m² 3 957 €

10/06/2026 n° 33 · Appartement · 5 p. 10/06/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 295 000 €2 757 €/m² 2 757 €

06/01/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 06/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

22/05/2024 n° 33 · Appartement · 5 p. 22/05/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 310 000 €2 768 €/m² 2 768 €

28/03/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 28/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 257 500 €2 994 €/m² 2 994 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Boulevard Charles Peguy, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+8 %3 195 €/m²Appt 123 m² · vendu 2022 n° 27+9 %3 219 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2021 n° 29+22 %3 610 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2024 n° 31−25 %2 222 €/m²Appt 111 m² · 25 ventes · 2022

n° 33VOUS ÊTES ICI2 768 €/m²5 ventes · dernière 2026

BOULEVARD CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 2 963 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 459 € 6 711 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 957 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

105 BD DE VITRE 53 m² 188 998 € 3 566 €

105 BD DE VITRE 53 m² 134 991 € 2 547 €

107 BD DE VITRE 40 m² 175 000 € 4 375 €

105 BD DE VITRE 52 m² 215 020 € 4 135 €

105 BD DE VITRE 53 m² 190 005 € 3 585 €

105 BD DE VITRE 51 m² 136 017 € 2 667 €

32 RUE JOSEPH-TURMEL 65 m² 189 995 € 2 923 €

107 BD DE VITRE 51 m² 174 012 € 3 412 €

107 BD DE VITRE 63 m² 224 028 € 3 556 €

105 BD DE VITRE 53 m² 174 317 € 3 289 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 459 € à 6 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Charles Péguy

Fourchette courante2 965 – 4 387 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Parc de Maurepas

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune45ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-16 %

Voir Parc de Maurepas ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+13 %

Rendement brut4.5 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

517 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard Charles Peguy35 ventes depuis 2014 · 2 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Maurepas784 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard Charles Peguy à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard Charles Peguy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 37 m² à 146 410 €, soit 3 957 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Charles Peguy ?

Oui : 3 957 €/m² contre 2 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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