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France › Rennes › Cimetière du Nord › Avenue Gros Malhon › n° 27

27 Avenue Gros Malhon, Rennes

Vendu 180 000 € (3 214 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 3500025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 879 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Avenue Gros Malhon4 280 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Cimetière du Nord3 052 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Rennes4 075 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0363
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 214 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Gros Malhon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 934 € À 4 554 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €
29/08/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €
22/05/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €
25/01/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €
24/03/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €
02/03/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 028 €4 554 €/m² 4 554 €
12/01/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €
02/03/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 02/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 000 €2 788 €/m² 2 788 €
17/09/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €
12/04/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €
01/03/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 01/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €
17/08/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 300 €1 934 €/m² 1 934 €
16/11/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 500 €2 313 €/m² 2 313 €
30/07/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 8 629 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CHARLES LAURENT 35 m² 120 015 € 3 429 €
24 B AV GROS MALHON 25 m² 107 000 € 4 280 €
29 AV GROS MALHON 17 m² 99 994 € 5 882 €
29 AV GROS MALHON 24 m² 109 992 € 4 583 €
31 RUE VICTOR SEGALEN 22 m² 109 494 € 4 977 €
31 RUE VICTOR SEGALEN 19 m² 93 993 € 4 947 €
31 RUE VICTOR SEGALEN 14 m² 90 006 € 6 429 €
21 AV GROS MALHON 62 m² 534 998 € 8 629 €
33 AV GROS MALHON 19 m² 88 996 € 4 684 €
1 RUE ROBIQUET 54 m² 133 974 € 2 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 8 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gros Malhon
Fourchette courante3 539 – 4 581 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gros Malhon ↗
Cimetière du Nord
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune48ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-25 %
Voir Cimetière du Nord ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue Gros Malhon115 ventes depuis 2014 · 4 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCimetière du Nord1 010 ventes · 3 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Gros Malhon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Gros Malhon a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 56 m² à 180 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gros Malhon ?

Non : 3 214 €/m² contre 4 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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